Prodej bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyBremen Neustadt Bremen 28201

Tento krásný byt v historické budově se nachází v 1. patře řadového domu ve starém Bremensku, v Bremer Neustadt, přímo u Werdersee.

Byt disponuje dvěma velmi prostornými pokoji, velkou koupelnou s vanou a sprchou, kuchyní s vestavěnou linkou a přilehlou zimní zahradou, dvěma skladovými prostory a sklepem. Přibližně 3,40 m vysoké stropy v kombinaci s velkými okny nechávají velké prostory působit příjemně světlým dojmem. I v deštivých dnech je zimní zahrada příjemným útočištěm.

Byt nijak neztratil svůj historický půvab. Okouzlí například štukové stropy, dřevěné karnýři dveří, terazzo podlahu v zimní zahradě či starý keramický kamín. V kuchyni, obývacím pokoji i ložnici byly původní dřevěné podlahy již opracovány a olejovány.

Keramický kamín je funkční a dokáže byt vytopit na jeden až dva dny.

Jedním z vrcholných prvků bytu je kromě jeho polohy přímo u Werdersee určitě visací vyklenutí, které umožňuje výhled přes celou ulici Buntentorsteinweg až k Leibnizplatz. V zadní ložnici lze také spát s otevřeným oknem, aniž by vás rušil městský hluk, a to přesto, že se byt nachází v centrální oblasti.

Další výhodou je například připojení pro pračku v koupelně a rolety na všech oknech v obývacím pokoji a ložnici. Přední z těch dvou pokojů se dá bez problémů rozdělit, čímž vznikne třetí pokoj.

Byt se nachází v krásné části města Buntentor, v oblíbené čtvrti Bremer Neustadt.

Nachází se v jedné z nejlepších lokalit v Neustadt – přímo u Werdersee, krátce před mostem Deichschart. Procházka k Werdersee, ranní koupel nebo běžecká vyjížďka jsou tu doslova na dosah ruky. Klid Werdersee je zvlášť patrný v zimní zahradě i ložnici.

Rewe na Buntentorsteinweg a Penny Buntentor jsou stejně dobře dostupné jako Combi a Aldi na Volkmannstraße.

Tramvajová linka 4 jezdí přímo do centra města a na hlavní nádraží. Čtvrti Viertel a Flüsseviertel jsou obě dostupné během několika minut na kole.

Pro fanoušky Werder se vyplatí při procházce ke stadionu zvolit cestu přes Stadtwerder a trajekt u Café Sand.

Byt byl před třemi lety zrekonstruován. V rámci této rekonstrukce byly provedeny následující práce:

• Instalace nového plynového podlažního topení s bezdrátovým termostatem

• Instalace nové jističové skříně s chráničem unikového proudu (elektroinstalace jsou třížilové)

• Nová vestavěná kuchyňská linka s indukční varnou deskou, samostatnou troubou umístěnou ve výšce hrudi, digestoří a chladničkou/s mrazničkou

• Broušení a lakování dřevěných podlah v kuchyni, obývacím pokoji a ložnici

• Nový vypínačový program

• Nová vinylová podlaha v chodbě

• Zavěšení nového stropu a instalace bodových světel v chodbě, koupelně a kuchyni

Koupelna byla zrekonstruována již před těmito pracemi.