Pronájem nebytového prostoru • 452 m² bez realitkyCarl Zeiss Str. 8, , Hessen

Nabízíme k pronájmu následující komerční nemovitost od 1. 4. 2026.

Kancelářský komplex s přibližně 140 m², přidruženou skladovou halou o přibližně 310 m², se dvěma toaletními zařízeními, samostatnou jednotkou pro výlučné využití, postavený v roce 2006, s dvorem obsahujícím 13 parkovacích míst a elektrickou bránou.

Vybavení:

Kancelářská budova: 4 kanceláře a 1 kuchyň s kuchyňským koutkem, sprchové zařízení s 1 toaletou. Hlavní kancelář je klimatizovaná, všechny místnosti jsou opatřeny podlahovým vytápěním, okna mají dvojité zasklení a elektrické venkovní sluneční žaluzie, podlahy jsou v dlažbě z granitu a parketách z masivního dřeva, k dispozici je kabeláž pro internet CAT 5, telefonní připojení a satelitní připojení. Komerční jednotka je uzavřená a vybavena elektrickou vratou.

Skladová hala: Výška prostoru 5–6 metrů, 3 sekční elektrická vrata, 2 světelné kopule, 3 světelné pruhy, elektrické připojení 380 V, vodovodní připojení, betonová podlaha potažená epoxidovou pryskyřicí, konstrukce ze oceli, horkovzdušné vytápění, přibližně 230 m².

Dvůr: Přibližně 300 m² kompletně dlážděný, 13 parkovacích míst, kompletně oplocený, s elektrickým a vodovodním připojením na vnějších plochách, venkovním osvětlením apod. Kompletně uzavřený areál s elektrickou ocelovou vratou.

Výborné spojení s dálnicí A3 – pouhé 2 minuty autem.

Nejbližší autobusová zastávka – 10 minut chůze.

Nádraží – 1 minuta autem.

Obchodní možnosti v bezprostřední blízkosti.

Vysoce kvalitní skladová hala, velmi dobré propojení s dálnicí A3, centrálně umístěná, se všemi obchodními možnostmi v okolí, včetně 13 parkovacích míst, atd.

Čistý nájem činí 3.530,00 € plus 19 % DPH.

Kauce činí 3 měsíční čisté nájmy, tj. 10.590,00 €.