Pronájem kanceláře • 1168 m² bez realitkyWeichselstraße 2-6 Lübeck Falkenfeld/Vorwerk Schleswig-Holstein 23554

UPDATE! První prostory k pronájmu!

Lokalita: WEICHSELSTRAẞE 2-6, 23554 Lübeck

Jedná se o udržovanou kancelářskou plochu rozprostřenou přes dvě podlaží o celkové základní ploše 768,00 m². Jsou zde sanitární zařízení, konferenční místnosti a dostatek kancelářských i společenských prostor. Kancelářský prostor se nachází ve velmi upraveném a uspořádaném stavu, veškeré IT kabeláže i serverovna jsou k dispozici.

Je také možno prostor rozdělit takto:

268 m² malého skladového prostoru v přízemí

500 m² udržovaných kancelářských a společenských prostor v patře

K dalšímu pronájmu je k dispozici chladicí skladová hala o celkové ploše 400 m². Přístup je zajištěn přes velká nově instalovaná průjezdová vrata (4,25 m široká, 3,80 m vysoká) od firmy Hörrmann – přízemní přístup.

Dostatečné elektrické připojení je zajištěno. Výška stropu až 4 m (sedlová střecha).

Samostatný vstup pro osoby do haly.

Možnost instalace kanceláře mistra.

Kancelářský prostor je vytápěn novou plynovou kotelnou, hala zůstává nevytápěná.

Dostatek parkovacích míst; k dispozici jsou možnosti manipulace a vjezd pro nákladní vozy.

Pronájem začíná v závislosti na celkové ploše, době trvání smlouvy a předávaném stavu na 6,00 €/m² čistého nájemného.

Nástup do pronájmu dohodou, od konce 1./2. čtvrtletí 2026!

Na tomto průmyslovém areálu je možné pronajmout i další halové plochy (až do 8 000 m²).

Kontaktujte nás a společně projednáme vaši poptávku.

Bez provize! Pronajímáte přímo od vlastníka!

V rámci plánované druhé fáze výstavby či rekonstruování je také možnost pronájmu dalších halových ploch až do 7 000 m² s výškou stropu cca 8 m.

Prostory jsou velmi variabilní, vhodné mimo jiné pro kanceláře, skladování nebo výrobu. Pronájem je možný jak v kombinaci, tak i samostatně.

Rádi s vámi probereme vaši poptávku a představíme možnosti kombinací v této nemovitosti.

Váš kontaktní partner:

Firmengruppe Arnold

Pan Tim Arnold

Telefon: 0151-11678913

www.firmengruppe-Arnold.de

Posener Straße se nachází v zavedené obchodní zóně v Lübecku. Lokalita se vyznačuje velmi dobrou dopravní dostupností: Dálnice A1 s vjezdy směřujícími k Hamburku a Puttgardenu je dostupná během několika minut, stejně jako centrum Lübecku a sousední město Bad Schwartau. Díky centrální poloze v rámci obchodní zóny je zajištěna rychlá dostupnost, a to jak pro osobní dopravu, tak pro přepravu zboží a dodávky.