Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyLehrerstr 35 Duisburg Neumühl Nordrhein-Westfalen 47167

Diese 3-pokojový byt se nachází ve 3. patře více rodinného domu v centrální části Duisburg-Neumühl.

Byt má promyšlené dispozice a disponuje hostinskou toaletou – ideální pro páry nebo malé rodiny.

Ve stejném patře je volný 1-pokojový byt. Tento byt je nerenovovaný a může být navíc pronajat.

Středem bytu je prostorný obývací pokoj, který je průchozím pokojem. Kuchyň je samostatná a nabízí přístup na balkon – perfektní pro ranní kávu nebo malou přestávku na čerstvém vzduchu. Jedna ložnice (klidně umístěná vzadu) a další pokoj doplňují dispozici. Dále je k dispozici koupelna s vanou a samostatná hostinská toaleta. K bytu náleží i sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

Byt je ve vynikajícím stavu. Nově byly provedeny:

- podlahová krytina, vinyl s dřevěným vzhledem,

- stěny a stropy byly opraveny a natřeny bílou barvou,

- byly vyměněny všechny dveře,

- elektroinstalace byla revidována s novým vypínačovým materiálem,

- nové topení,

- nové koupelna s věšákem na ručníky a vanou,

a dále byla zabudována kuchyň.

Neumühl nabízí velmi dobrou infrastrukturu: nákupní možnosti pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny, banky a různé restaurace a kavárny jsou dosažitelné pěšky. V blízkosti se nachází také několik mateřských škol a škol, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Doprava veřejnou dopravou je velmi pohodlná: autobusové zastávky a tramvajová linka se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže centrum Duisburgu a přilehlé městské části jsou rychle dosažitelné. Také dálnice A3, A42 a A59 jsou dosažitelné během několika minut a zajišťují dobrou spojitelnost směrem k Oberhausenu, Essenu nebo Düsseldorfu.

Byt ve vynikajícím stavu, byly provedeny renovace:

- podlahová krytina vinyl,

- koupelna s vanou,

- všechny stěny a stropy byly opraveny a natřeny bílou barvou,

- byly vyměněny všechny dveře,

- elektroinstalace byla revidována s novým vypínačovým materiálem,

- nové topení,

- byla zabudována kuchyň.

Prosím, napište něco o sobě, abych si mohl vytvořit první představu o vás jako potenciálních nájemnících. Následně se vám ozvu.