Prodej domu • 175 m² bez realitky, Hessen

1-2 rodinný dům s obytnou plochou 175,00 m² na pozemku o rozloze 736 m² se zahradou a garáží. Dům byl postaven v Ober Rosbach v letech 1949–1950 a podle potřeby byl přístavěn, upravován a rekonstruován/modernizován. První přístavba proběhla v roce 1978 a druhá přístavba spolu s přestavbou v roce 1999. Na pozemku se nachází garáž i parkovací stání pro vozidla. Dům je vybaven olejovým topením, které se pravidelně (každoročně) udržuje. Dále má dům izolovanou střechu z roku 2013. Postupně byly také obnovovány okna, dveře a elektroinstalace. Všechny provedené práce jsou doložitelné a dokumentace je k dispozici. Na vyžádání Vám rádi poskytneme další informace.

Nemovitost se nachází v Rosbach v. d. Höhe / čtvrti Ober-Rosbach, centrálně, ale v klidném prostředí, a díky ideálnímu dopravnímu spojení nabízí všechny možnosti – ať už autem, nebo pěšky, kdy máte v dosahu autobusové linky FB-33, FB-36 a FB-73. Regionální destinace jsou pak dostupné díky nedaleké vlakové trase RB16. V bezprostředním okolí najdete různé kavárny, pekárny, restaurace a supermarkety. Také několik zelených ploch a parků, dva módní obchody, dvě fitness centra, čistírnu a knihovnu je dosažitelných pěšky. V širším okolí je rovněž několik obchodních zařízení, mateřských škol a základní škola. Sportovní haly, sportoviště a různé sportovní zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti. Dobrou lékařskou péči rovněž získáte v okolí.

Prodej. K domu patří kromě sedmi a půl pokojů také tři koupelny a samostatné hostinské WC. Upozorňujeme, že se jedná o bezbariérový objekt. Díky parkovacímu místu pro automobil a garáži, která se nachází přímo u domu, se neobjevují žádné parkovací problémy.

Dispozice:

Kotelna – 2 místnosti + topenářská kotelna + technická místnost (např. pro čerpací stanici) a prádelna;

Přízemí – 4,5 pokojů / kuchyně (zařazená v ceně) + 2 koupelny a schodiště;

1. patro – 3 pokoje / kuchyň a koupelna + chodba se schodištěm;

Dále je zde 1 hlavní vchod a 1 boční vchod, chráněný před nepřízní počasí!

Dům byl postaven jako ihned k nastěhování v letech 1949/1950. V průběhu let byl v roce 1978 rozšířen první přístavbou a technicky i vzhledově rekonstruován. Druhá přestavba proběhla v roce 1999 v rámci rekonstrukce střechy a modernizace. Dům je vybaven úsporným olejovým topením, dvojskly a elektroinstalace byla odpovídajícím způsobem upravena. Rekonstrukce střechy včetně izolace byla provedena odborně v roce 2013.

Rádi nás kontaktujte prostřednictvím WhatsAppu, e-mailu nebo telefonicky. Ozveme se Vám co nejdříve a co nejrychleji.