Pronájem bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84028

Byt s charakterem!

Světlý a klidný 2,5 pokojový byt se nachází v 1. patře tříbytového domu na starém Monibergu v Landshutu.

2,5 pokoje jsou rozděleny na obývací pokoj, ložnici, obytnou kuchyň a malou místnost, kterou lze využít jako kancelář nebo jako prostornou šatnu.

Na celém jižně a západně orientovaném obytném prostoru se táhne balkon, který byl opatřen novou, nenáročnou podlahovou krytinou a nabízí nádherný výhled do údolí Hagrainer.

Podlahy (cca 45 m²) v obytných místnostech byly položeny z nenáročného vinylu, nově instalovaného.

Kuchyně je oddělená od obytných prostor a je natolik prostorná, že může sloužit také jako obytná kuchyň.

Obrovské parkovací místo, ke kterému se dostanete suchou nohou, se nachází v dvojgaráži, kde je také místo pro 2 kola, stejně jako kontejnery pro třídění odpadu. Další vnější parkovací místo pro automobil je před garáží.

Předem bych chtěl uvést, že chov psů a koček není žádoucí! Minimální doba nájmu je 3 roky!

V suterénu je k dispozici uzamykatelný, samostatný sklepní kój (cca 7,5 m²), rovněž zde jsou místa v prádelně pro vaše pračky a prostor pro sušák.

Zahrada o přibližně 600 m² (kopcovitá poloha) i terasa o rozloze cca 40 m² jsou určeny ke společnému užívání.

Dům se nachází na starém Monibergu, v rozsáhlé, zarostlé zahradě obklopené vilami a bohatou přírodou.

Byt se nachází v 1. patře tříbytového domu. Ostatní dva byty obývá každý jedna osoba.

Město je dosažitelné pěšky za cca 15 minut. Dva autobusové spoje (5, 105) projíždějí kolem domu a dopravní rychlost je omezena na 30 km/h.

V kuchyni se nachází bílá, moderní L-kuchyně s digestoří, indukční varnou deskou, myčkou a kombinací chladničky s mrazákem. Kuchyně není třeba měnit a je zahrnuta v nájemném.

Koupelna má malé okno a navíc ventilaci.

Je k dispozici videodomofon.

V nákladech 230 € jsou zahrnuty i poplatky za elektřinu.

Mezi 22.00 – 6.00 během pracovních dnů a ve všech sobotách, nedělích a státních svátcích se účtuje zlevněná noční elektřina.

Byt lze nastěhovat po domluvě.

Mám zájem o dlouhodobý pronájem a smlouvu uzavřu na minimálně 3 roky.

Chov psů a koček není žádoucí.

Při prvním kontaktu prosím uveďte informace o sobě.

Pro předběžný výběr potřebuji následující údaje:

počet osob, které budou byt obývat, věk, povolání, druh pracovního poměru, měsíční volný čistý příjem, a také další dobrovolné informace.