Prodej domu 3+1 • 80 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Mit Stil & Charme modernizováno!

Obklopen kouzelnou uzavřenou zahradou a terasou, která zve k posedávání až do západu slunce, byl navíc instalován biohort jako zahradní domek.

2 parkovací místa pro automobily se nachází v dosahu vedle dvojdomku.

Všechny obytné prostory jsou vybaveny parketami z masivního dřeva / olejovanými.

Otevřený koncept řešení prostoru vám umožní propojit v přízemí modernizovanou vestavěnou kuchyň s velkou jídelnou a umístit obývací část směrem k terase. Celou prostorovou koncepci krásně doplňuje úžasný krb. Komín na střeše podává potřebný náznak. Přes kouzelnou halu u vstupu do domu v přízemí se dostanete samozřejmě také na hostinskou toaletu, která je navíc vybavena 2 sprchami.

Hala je oddělena od obývacího/jídelního prostoru kuchyňskými dveřmi ve stylu kazet, přičemž horní část je lemována sklem.

V celém domě byly instalovány kvalitní kazetové pokojové dveře.

Otevřený schodišťový přejezd (schody z masivního bukového dřeva) vede do patra s velkou denní světlem zalité koupelnou se sprchou (včetně WC) a dvěma ložnicemi.

Ať už jako čtecí koutek, pracovnu, šatnu … nebo s novým rozdělením dle vašich představ, tato obytná úroveň to umožňuje; navíc je zde i půdorys se špičatou střechou, kompletně izolovaný, který můžete dále přestavět.

V patře mají velká balkonová okna elektrické venkovní rolety.

Nemovitost disponuje vzduchovým tepelným čerpadlem. Dále byl instalován systém proti vodnímu vápnění. Byla rovněž instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 6,12 kWp.

Domácí pracovna (technická místnost) je přístupná zvenku přes zahradu, což je velmi praktické; zde se nachází všechna potřebná připojení.

V společné technické místnosti jsou všechny vedení oddělená a opatřená označeními. Každý dům má také své vlastní telekomunikační přípojky.

Místo PETERSDORF na Fehmarnu nejenže psalo dějiny napříč staletími, ale je také oblíbeným natáčecím místem pro televizní letní pořady.

Okouzlujivé náměstí s rybníkem a historickými domy v okolí; samozřejmě také s malými obchůdky, kde se dá najíst, napít a nakoupit "tohle a oné".

Pro každodenní radost vám dva velké obchody s potravinami s pekárnou zajistí vše potřebné.

...a když to stále nestačí, najdete vše další v Burgu, centru Fehmarnu, které rozhodně musíte navštívit. Okouzlující místo se vším, co je potřeba k příjemnému pobytu. Neméně doporučujeme také Burgstaaken, přístav, který je absolutní “must-have” – čerstvé ryby, domácí koláče v historickém prostředí, muzea a mnohé další lákají.

Ať už jste kdekoli na Fehmarnu, četné cyklotrasy vás zve na krásné výlety. Pláže, chráněná území přírody a pobřežní oblasti čekají na vaše objevování, abyste si mohli najít své „osobní oblíbené místo“ na Fehmarnu.

Ať už jste „Ostseestöpsel“ a znáte jeho příběh, nebo pamětní kámen na počest Jimiho Hendrixe, a vzpomínáte na četná festivaly na Fehmarnu, ať již jste kite-surfer, jachtař nebo si rádi dáváte dlouhé procházky se psem po pláži – určitě se sem vrátíte, protože se vám stále něco nového objeví...

Srdečně vás vítáme!

Je zde ujednáno sdílené stavební zatížení nemovitostí Meiereikoppel č. 9 a Meiereikoppel č. 11 a zapsáno.

Existuje notářsky ověřené potvrzení o oddělení; dohoda o rozdělení byla notářsky ověřena.

Vyučtování probíhá podle zákona o společenství vlastníků (WEG); rozumně byl určen správce a prakticky každý vlastník platí měsíční poplatek za údržbu domu.