Nutzen Sie eine hervorragend gelegene Gewerbefläche im Herzen von Mannheim: Direkt am Friedrichsring in der Innenstadt gelegen – ideal für Einzelhandel, Showroom, oder Dienstleistungen.
Die Einheit befindet sich in bester Frequenzlage: Im gut gelegen R-Quadrat mit guter Sichtbarkeit vom Friedrichsring aus – ein perfekt sichtbarer Standort mit hoher Passantenfrequenz. Zwei direkt vor dem Gebäude gelegene Pkw-Stellplätze, die von der Stadt angemietet werden können, runden das Angebot ab.
Dank des großen Schaufensters sind die Räumlichkeiten gut einsehbar und lichtdurchflutet. 

Das Ladengeschäft besitzt Rolläden zur nächstlichen Sicherung der Immobilie. Die Elektroinstallation ist für eine kleine Einzelhandelsfläche zeitgemäß dimensioniert.

Die Einzelhandelsfläche verfügen über eine geteilte Personal-Toilette, welche mit der zweiten Gewerbeeinheit, die man für zusätzliche 1625 € Kaltmiete anmieten könnte, geteilt wird.
Die Immobilie ist in Familienhand und wird auch direkt von einem Mitglied der Eigentümer verwaltet. Nach einem beinahe 40 jährigen Mietverhältnis suchen wir nun nach neuen Mietern, die diese Ladenflächen langfristig anmieten möchten. Für uns steht das Konzept und die persönliche Passung der Mietinteressenten im Mittelpunkt. 

Wir werden im November an zwei Tagen Besichtigungen durchführen und streben eine kurzfristige Vermietung an. Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Idee und ein paar Worte zu Ihnen persönlich freuen. Außerdem wäre für uns interessant, ob Sie an beiden Flächen Interesse hätten oder nur an einer der beiden.

Využijte výjimečně situovanou komerční plochu v srdci Mannheimu: Přímo u Friedrichsringu v centru města – ideální pro maloobchod, showroom či služby.  
Jednotka se nachází v oblasti s vysokou frekvencí návštěvníků: V dobře situovaném R-Quadratu s dobrou viditelností z Friedrichsringu – perfektně viditelné místo s vysokým počtem chodců. Nabídku doplňují dvě parkovací místa přímo před budovou, která si lze pronajmout od města.  
Díky velkému výlohovi jsou prostory dobře viditelné a prosvětlené.

Obchodní prostor je vybaven rolety pro dodatečné zabezpečení nemovitosti. Elektrické rozvody jsou dimenzovány podle potřeb malé maloobchodní plochy.

Maloobchodní plocha disponuje děleným personálním záchodem, který je sdílený s druhou komerční jednotkou, kterou je možné pronajmout za dodatečných 1625 € čistého nájmu.  
Nemovitost je v rodinném vlastnictví a je přímo spravována členem majitelů. Po téměř 40letém nájemním poměru nyní hledáme nové nájemce, kteří by si chtěli tyto obchodní prostory pronajmout dlouhodobě. Pro nás je klíčové koncept a osobní shoda s nájemci.

V listopadu budeme provádět prohlídky během dvou dnů a usilujeme o krátkodobý pronájem. Máte-li zájem, uvítáme krátké představení vaší myšlenky a pár slov o vás samotných. Také nás zajímá, zda máte zájem o obě prostory nebo pouze o jeden z nich.

Use an excellently located commercial space in the heart of Mannheim: Directly on Friedrichsring in the city center – ideal for retail, a showroom, or services.  
The unit is situated in an area with excellent foot traffic: In a well-located R-square with good visibility from Friedrichsring – a perfectly visible site with high pedestrian flow. Two parking spaces directly in front of the building, which can be rented from the city, complete the offer.

Thanks to the large shop window, the premises are highly visible and flooded with light.

The shop features shutters for added security. The electrical installation is appropriately dimensioned for a small retail space.

The retail area includes a shared employee restroom, which is shared with the second commercial unit that could additionally be rented for €1,625 cold rent.
The property is family-owned and is directly managed by a member of the owners. After an almost 40-year tenancy, we are now looking for new tenants who wish to rent these retail spaces on a long-term basis. For us, the concept and the personal fit of the prospective tenants are paramount.

We will be conducting viewings on two days in November and aim for a prompt rental. If you are interested, we would appreciate a brief presentation of your idea along with a few words about yourself. It would also be interesting for us to know whether you are interested in both spaces or just one of them.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 10 m², R7 27, Mannheim, Bádensko-Württembersko

Číslo inzerátu	958566
Cena za jednotku	80 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 10 m² bez realitkyR7 27 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme