Pronájem domu 5+1 • 150 m² bez realitkyGartenstraße 29d Schäftlarn-Ebenhausen Ebenhausen Bayern 82067

Přátelský, třípatrový dvojdružstevní dům je nemovitost, která se vyznačuje luxusním vybavením a bude k dispozici od 1. prosince 2025. Dům zahrnuje kromě pěti atraktivních pokojů dvě koupelny včetně toalety pro hosty. Disponuje garáží i krytým stáním pro automobil: Na 500 m² přilehlého pozemku je dostatek místa pro zahradničení, hry nebo grilování s přáteli. K dispozici je také sklep, který Vám nabídne dostatek prostoru pro uskladnění.

Další informace a VIDEO prohlídku naleznete na www.Ebenhausen.FQL.de

Podzemní podlaží (UG):

Světlý obývací pokoj s parketami, velká okenní stěna (cca 38 m²) a vstup na terasu/zahradu, sklepní a úložný prostor, topení (tepelná čerpadla)

Přízemí (EG):

Velký vstupní sál, sprchové koupelny, skladovací místnost, otevřená kuchyň spojená s jídelnou (cca 25 m²), velký balkon, pracovna (cca 15 m²)

Podkroví (DG):

Ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchou/kadí/toaleta

- Rok výstavby: 1999

- Dostupnost: od 1. srpna 2025

- Kauce: 3 čisté měsíční nájmy

- BEZ PROVIZE: Přímo od vlastníka

- Stav nemovitosti: Kompletně zrekonstruováno na jaře/létě 2025

Přehled kompletní rekonstrukce na jaře/létě 2025

- Nová sprcha v toaletu pro hosty (EG)

- Demontáž olejového topení / instalace tepelného čerpadla

- Schodiště z carportu do zahrady kompletně nové

- Všechny dveře opravené a nově natřené

- Koupelna zrekonstruována (dlaždice obnoveny, nově natřeny)

- Podlahové prkna na balkoně obnovena a nově natřena

- Všechny místnosti v UG, EG a DG byly nově natřeny

- Žaluzie kompletně vyměněny (nový motor, nové rolety)

- Zcela nová kuchyň v hodnotě 18 000 € (instalace v červenci 2025)

- Parketová podlaha v obývacím pokoji a v oblasti podkroví kompletně obnovena

Další informace a VIDEO prohlídku naleznete na www.Ebenhausen.FQL.de

Nemovitost se nachází ve Schäftlarn-Ebenhausen. V docházkové vzdálenosti je k dispozici linka autobusu 974. K S-Bahn je jen 9 minut chůze. Nadregionální cíle jsou díky nedaleké traťové spoji S7 dobře dostupné. V bezprostředním okolí najdete dva lékaře, kavárnu a supermarket. Také dva kadeřníky, knihkupectví, obchod s módou a lékárnu lze snadno dojít pěšky. V dále vzdálené oblasti jsou rovněž k dispozici další nákupní možnosti a školky. Několik muzeí, četné rekreační a sportovní možnosti (včetně zelené plochy a parku) a zajímavé možnosti pro večerní vyžití najdete rovněž v širším okolí.

Obývací pokoj v UG a chodba/pokoj v DG jsou vybaveny parketami.

Nové tepelné čerpadlo nainstalováno v květnu 2025.

Nově vestavěná kuchyň (srpen 2025).