Prodej domu 5+1 • 138 m² bez realitkySchulstr. 17A, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je kvalitní řadový dům (masivní dům) z roku 1993, nacházející se na soukromém pozemku s kompletním suterénem a atraktivní venkovní částí. Objekt nabízí flexibilní možnosti využití, přesvědčí moderním vybavením a promyšleným rozmístěním místností.

Detaily:

• Pozemek/Status: Masivní konstrukce, plně se suterénem; případně možný samostatný byt ve suterénu

• Stavba: Schodiště z plného betonu; celá konstrukce budovy je solidní a udržovaná

• Obytná plocha: cca 138 m²

Přízemí: Otevřený obývací/jídelní prostor, vstupní hala, WC; kvalitní dlažba; klimatizováno; všechna okna opatřena kvalitními moskytiérami

1. patro: 3 pokoje, koupelna s vanou a sprchou; klimatizováno; plastová okna s kvalitními moskytiérami; podlahová krytina laminát

2. patro: Velký pokoj s procházející šatnou; klimatizováno; plastová okna s moskytiérami; koupelna se sprchovým koutem; podlahové krytiny v místnostech dřevěný laminát

Suterén: Prádelna / hobby místnost, topení (olejové topení), sklep; možnost samostatného bytu či odděleného využití je možná

• Vybavení: Přívětivý, dlažbou pokládaný vstupní prostor; zahrada s luxusním bazénem (5 x 3 x 1,70 m) v úrovni terénu; grilovací kout; oplocení z masivního betonu (cca 2 m výška) obklopující pozemek

• Venkovní prostor: Zahrada, bazén, grilovací kout; ochrana soukromí díky 2 m vysokým zdím z plného betonu

• Parkovací možnosti: Garáž + 2 další venkovní parkovací místa na soukromém pozemku

• Rekonstrukce: Parkoviště, zahrada, oddělovací zeď a fasáda byly v roce 2022 kompletně zrekonstruovány/modernizovány

• Lokalita: Klidná, rodinně orientovaná lokalita

Hlavní přednosti:

• Modernizované venkovní prostory včetně bazénu a robustní ochrany soukromí

• Více klimatizovaných obytných prostor pro individuální bydlení nebo home-office

• Flexibilní využití díky rozmanitosti suterénu (možnost samostatného bytu)

• Zbrusu nové fasády a parkovací plochy (2022)

Dům se nachází v klidné, prestižní lokalitě. V obci jsou mateřská škola a škola v bezprostřední blízkosti, což zaručuje krátké vzdálenosti a rodinně přívětivou infrastrukturu. Navíc se v okolí nachází pekařství a ovocné sady, takže si můžete pohodlně pokrýt každodenní potřeby přímo na místě. Atraktivní kombinace klidné kvality bydlení a praktické každodenní dostupnosti.

Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně!