Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 100 m² bez realitkySulzbacher Str. 97 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

K pronájmu je nabízena skvěle situovaná gastronomická plocha v přízemí udržovaného obytně-obchodního domu na adrese Sulzbacher Straße 97, 90489 Norimberk.

Prostory byly dosud provozovány jako restaurace a ideálně se hodí pro gastronomii, kavárnu, bistro nebo koncepty rychlého občerstvení.

Obchodní jednotka těží z velmi dobré viditelnosti na Sulzbacher Straße, jedné z rušnějších spojovacích ulic ve čtvrti Gärten bei Wöhrd. Díky centrální poloze a blízkosti zastávek, obchodů i gastronomických zařízení panuje v této lokalitě vysoká pěší a okrajová návštěvnost, což činí dané místo obzvlášť atraktivním pro využití zaměřené na veřejnost.

Obchodní jednotka byla současným nájemcem komplexně zrekonstruována a nachází se ve velmi dobrém stavu. V rámci této modernizace došlo k výměně jak vybavení, tak i inventáře.

Současný nájemce nabízí předání stávajícího inventáře a zabudovaného zařízení novému nájemci za výkupní cenu 40.000,00 € (jednatelné).

Detaily ohledně vybavení a přesného rozsahu výkupní ceny mohou být při prohlídce podrobně vysvětleny.

MHD: V okolí je dostupná linka metra (například stanice Bahnhof Rathenauplatz), která zajišťuje rychlé spojení do centra.

Silniční doprava: Díky centrální poloze v městské oblasti je Sulzbacher Straße dobře dostupná autem.

Pěší dostupnost: V bezprostřední blízkosti se nachází obchody a zařízení každodenní potřeby, což činí lokalitu atraktivní.

- Přízemí

- prostorná výkladní skla

- velmi dobré dispozice

- poloha blízko centra

- optimální dostupnost veřejnou dopravou

- sklepní místnost

- náklady na elektřinu a plyn nejsou zahrnuty v provozních nákladech.