Prodej bytu 4+1 • 142 m² bez realitkySchweizertalstraße 30 Heidelberg Ziegelhausen Baden-Württemberg 69118

Vítejte ve Vašem novém domově!

Prostorný 4+1 byt s přibližně 142 m² obytné plochy se nachází v udržovaném bytovém domě z roku 1996 v klidné lokalitě Heidelbergu – Ziegelhausen (městská část Peterstal). Byt se nachází ve 3. patře a okouzlí Vás prostorným dispozičním řešením, slunnou střešní terasou a přímým přístupem k přírodě.

Ať už jste rodina, pár s potřebou prostoru, pracujete z domova nebo hledáte spolubydlení – zde najdete prostor pro individuální bydlení s vysokou kvalitou života.

Pro rodiny

• Spousta místa pro dětský pokoj, homeoffice a společné bydlení

• Klidná lokalita na okraji obce – bezpečné útočiště, odpočinek v přírodě

• Mateřská škola a školy v blízkosti

• Autobusová zastávka pouhou 1 minutovou procházkou

• Střešní terasa jako druhý „obývací pokoj na čerstvém vzduchu“

Pro lidi s velkými nároky na bydlení

• 142 m² s flexibilními možnostmi využití: ateliér, pracovna, hobby místnost

• Velké, světlé místnosti a otevřená obytná atmosféra

• Střešní terasa pro relaxaci a návštěvy

• Příroda přímo u domu – ideální pro běžce, cyklisty, majitele psů a turisty

Pro studentské nebo dospělé spolubydlení

• 4 místnosti, které lze dobře rozdělit → soukromé útočiště pro každého

• Společný obývací/jídelní prostor + střešní terasa

• Dobré autobusové spojení do Heidelbergu (na univerzitu, do centra cca 30 minut)

• Příroda přímo před dveřmi → volnočasová hodnota a kvalita života

Byt se nachází na okraji Ziegelhausen-Peterstal – zasazený do přírody s přímým přístupem do Odenwaldu a řadou turistických tras. Ideální jak pro odpočinek, tak pro volný čas a sport přímo za dveřmi.

Přestože se nacházíte v idylické lokalitě, máte výborné dopravní spojení:

• Obchody, mateřská škola a škola přímo v obci

• Výborné spojení do centra Heidelbergu (cca 15 minut autem)

• Možnost krátké rekreace přímo před dveřmi: lesy, turistické stezky a břeh Neckaru

• Infrastruktura v okruhu cca 5 km: mateřská škola, základní škola, lékárna, lékaři, supermarket

• Autobusová zastávka ve vzdálenosti 1 minuty

Výjimečné vlastnosti na první pohled

• Prostorných 142 m² s flexibilním dispozičním řešením

• Střešní terasa s výhledem do zeleně – zaručený klid a slunce

• Jedinečný výhled do Neckarského údolí

• Parkovací místo a sklep zahrnuty v ceně

• Kombinace městské dostupnosti a přírodní idyly

• Ideální pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo spolubydlení

Byt je krátkodobě k dispozici. Všechny relevantní dokumenty (půdorys, energetický průkaz, vyhlášení o dělení) jsou k dispozici.

Prohlídky probíhají na základě domluvy. Otevřené prohlídky se konají v následujících termínech:

• 1. a 2. listopadu mezi 11–16 hodinou

• 8. a 9. listopadu mezi 11–16 hodinou