Pronájem kanceláře • 72 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Od 01.01.2026 je v Erftstadt-Erp k dispozici k pronájmu plně zařízená kancelář v přízemí. Prostor se ideálně hodí jako alternativa k práci z domova, jako tiché pracovní prostředí pro živnostníky, malé projektové týmy nebo jako coworkingová kancelář.

Přízemí je kompletně vybaveno a ihned připraveno k užívání. Na přibližně 61 m² čistě využitelné plochy (celková plocha cca 72 m² včetně pomocných místností) jsou k dispozici dvě plnohodnotná pracovní místa s pracovními stoly, ergonomickými židlemi a praktickým úložným systémem. Je zde tedy vše, co potřebujete k okamžitému startu.

Vybavení a výhody:

• Přízemní prostor plně zařízený se dvěma pracovními místy

• Úložný systém pro uskladnění věcí

• Vlastní parkovací místo včetně

• Toaleta v objektu

• Malý úložný koutek

• Kuchyňský koutek s lednicí

• Možnost připojení k internetu

• Klidná lokalita, dobrá dostupnost

Horní patro:

Horní patro je možné individuálně upravit a lze jej podle potřeby flexibilně rozšířit nebo přizpůsobit – ideální, pokud v budoucnu potřebujete další prostor nebo chcete realizovat vlastní nápady. Před pronájmem bude horní patro renovováno.

Poznámka:

Budova sice není nová, ale je udržovaná a funkční – nabízí praktické pracoviště s kompletním vybavením a s možností budoucího rozšíření.

Kancelář se nachází v Erftstadt-Erp, poklidné čtvrti s dobrou dostupností do okolních měst a k dálnicím.

• Centrální poloha mezi Kolínem a Bonnem

• Rychlá dostupnost díky dálnicím A1 a A61

• Dobré spojení s silnicí B265

• V řádu minut se dostanete k obchodním centrům, čerpacím stanicím a dalším službám

• Klidné a málo frekventované okolí – ideální pro soustředěnou práci

Pronájem probíhá přímo od soukromého pronajímatele a je osvobozen od DPH dle § 19 UStG (pravidlo pro malé podnikatele). Na sjednaný nájem se tedy DPH nevztahuje.