Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitkyDatumer Chaussee 233 H-K, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento exkluzivní řadový dům dokonale spojuje moderní bydlení, udržitelnou technologii a možnost komerčního využití. Je ideální pro podnikatele, živnostníky nebo freelancery, kteří chtějí šikovně zkombinovat bydlení a práci.

Dům ohromí promyšleným dispozicím s celkem pěti pokoji, plně vybavenou koupelnou, dalším sprchovým pokojem a praktickými vedlejšími místnostmi, jako je technická místnost a prádelna. Pro dodatečné úložné prostory je k dispozici také půda.

Užijte si světlou stránku života na vlastním balkoně, terase nebo v malé, nenáročné zahradě. Dvě parkovací místa přímo před domem zajišťují maximální pohodlí v každodenním životě.

Od 599 000 € – Váš nový domov je připraven k nastěhování!

Naše moderní městské domy se předávají klíč od klíče – můžete se ihned nastěhovat a cítit se jako doma. Níže uvedené výbavové prvky jsou již zahrnuty v kupní ceně a zajišťují nejvyšší komfort bydlení a energetickou efektivitu. Další individuální vybavení, například zakázková vestavěná kuchyň, je možné dle Vašich přání.

Výbavové prvky:

• Ekologická Wall-Box pro nabíjení elektromobilů

• Efektivní vzduch/voda tepelné čerpadlo v kombinaci s řízenou ventilací pro příjemné vnitřní klima

• Fotovoltaická elektrárna na střeše pro udržitelnou energetickou dodávku

• Podlahové topení ve všech místnostech pro příjemné teplo

• Inovativní úložiště energie od Tesly pro maximální energetickou efektivitu

• Loxone Smart-Home systém pro pohodlné ovládání všech technických zařízení

• Highspeed internet díky optickému připojení

• Udržitelná výstavba s dřevěnou rámovou konstrukcí pro zdravé klima bydlení

Nemovitost je součástí téměř soběstačného řadového domu a splňuje nejvyšší nároky na energetickou efektivitu a komfort.

Důležitá informace: Pro získání této nemovitosti je vyžadován platný živnostenský list. Koncepce Vám tak nabízí atraktivní možnost elegantně spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Pinneberg-Waldenau je částí města Pinneberg, které se nachází na jihu Šlesviku-Holstein a hraničí přímo s Hamburkem. Waldenau je známý svým zeleným a klidným prostředím a výbornou dostupností k dopravní síti. Tato lokalita nabízí atraktivní kombinaci venkovské idyly a městské infrastruktury. Dobrá dostupnost do Hamburku a přírodní okolí činí z místa oblíbenou destinaci pro dojíždějící, rodiny a milovníky přírody.

Waldenau je dobře napojen na silniční síť s rychlými spojeními na dálnice A23 a A7, které umožňují rychlý příjezd do Hamburku a dalších částí Šlesviku-Holstein. Pravidelné autobusové linky spojují Waldenau se středem Pinnebergu a dále s hamburskou dopravní sítí. Stanice S-Bahn Pinneberg, Thesdorf a Halstenbek navíc umožňují přímé spojení do Hamburku.

Ve Waldenau se nacházejí základní školy, dále pak střední školy v okolí, zejména ve městském centru Pinneberg. Lokalita nabízí sportovní kluby, dětská hřiště a obchody pokrývající každodenní potřeby, stejně jako lékaře a lékárnu. Větší nákupní centra jsou snadno dostupná v Pinnebergu, Schenefeld a Hamburku.

Bez provize přímo od developera

Impressum:

PROJECT ONE Immobilien GmbH & Co. KG

Datumer Chaussee 235

25421 Pinneberg

Tel.: 04101 - 5382203

E-mail: info@hoeckrich-immobilien.de

osobně ručící společník:

Project One Immobilienverwaltungs GmbH

Ředitelka: Anja Hoeckrich

DIČ: DE 31 898 4871

Obchodní rejstřík Pinneberg HRB 13827 PI

Sídlo: Pinneberg