Prodej domu • 258 m² bez realitkyFreiburg Sankt Georgen Baden-Württemberg 79111

Nad střechami, Freiburg-St.Georgens

jedinečný, světlý, možná i vícegenerační dům včetně komerčního využití

Druh objektu: Vícegenerační dům s oddělenou rekreační chatičkou a komerčním využitím

Obytná plocha: cca 258 m² rozložených do 3 pater. Máme přesný výpočet obytné plochy od banky a podle něj je to 300 m² – započítány byly i všechny terasy.

Pozemek:

Slunný svah s nádherným výhledem na Vosges, se západem a tak západem slunce v ceně.

Venkovní prostory:

3 terasy s výhledem do všech stran

Náš svahový dům se nachází nahoře na klidné, dobře dostupné slepé ulici bez průjezdu, a nabízí tak ideální prostředí pro rodiny.

Školy a možnosti nákupů jsou v bezprostřední pěší vzdálenosti. Idylická poloha u Schönbergu a bezprostřední blízkost k přírodě a volnočasovým zařízením činí z této nemovitosti ideální bydlení pro mladé i starší. Vesnický potok, bazén (který není slyšet) a řada nákupních příležitostí jsou dosažitelné pěšky, což dělá z lokality mimořádně rodinné a praktické místo.

Před převzetím v roce 2006 jsme dům kompletně zmodernizovali a zrenovovali. Patřila sem střechová izolace, nově upravená zahrada a terasy a výměna téměř všech oken, která nyní nabízejí vynikající izolační hodnotu. Také instalace, sanitární zařízení a elektroinstalace byly v témže roce obnoveny. Kondenzátorový topný systém byl v roce 2010 kompletně zrekonstruován a je ve výborném stavu.

Prostorná garáž s výjimečnou stropní výškou 3 metry a plochou přes 30 m² nabízí dostatek místa pro koníčky.

Pro útulnou atmosféru přispívají dvě kvalitní kamna – jedno v dolním kancelářském/dílenském prostoru a jedno v obývacím pokoji. Podlahové krytiny jsou převážně z odolných porcelánových dlaždic a parketů. Koupelny jsou jednoduché a funkční, nabízejí vše potřebné pro každodenní život – jen to nejsou chrámy pro koupání.

Náš dům je ve velmi dobrém stavu.

Všechno ostatní je na vkusu.