Pronájem kanceláře • 43 m² bez realitkyForsterstrasse 5 Berlin Kreuzberg Berlin 10999

English

Od 1. ledna 2026

Mějte svou kancelář společně s jedním z nejžhavějších nahrávacích studiových komplexů v Berlíně: Kancelářské prostory k pronájmu v Kreuzbergu, Berlín

Lokalita: Forsterstraße 5, Kreuzberg, Berlín

Nabízíme jedinečný kancelářský prostor v dynamické budově, která hostí především šest nahrávacích studií, včetně studií některých slavných hudebníků, kteří píší dějiny německé hudby.

Celková plocha: 43 m², rozdělená do dvou studií, přičemž některá mají na zdech a stropě akustické panely.

Vybavení:

• Psací stoly

• Okna do vnitřního nádvoří, která poskytují spoustu denního světla

• Prostorná společná kuchyň s kávovarem, možnostmi vaření a atmosférou baru

• Oddělená dámská toaleta se sprchou a pánská toaleta

Ačkoli je prostor nejvhodnější pro kancelářské účely, je snadno přizpůsobitelný i pro hudebně orientovanou činnost. Nicméně, vybudování řešení „raum im raum“ (místnost v místnosti), které je běžné v mnoha nahrávacích studiích, není možné a ani nedoporučujeme – nabízíme totiž jen smlouvu na 6 měsíců, s měsíčním ukončováním a šestiměsíční výpovědní lhůtou, takže nevíme, jak dlouho zde budeme moci zůstat.

Podrobnosti o pronájmu:

• Měsíční čistý nájem: 1 600 €

• Paušál za elektřinu: 50 €

• DPH (19 %): 313,50 €

• Celkový měsíční nájem (hrubý): 1 963,50 €

Nájemní smlouva je sjednána na 6 měsíců a pravděpodobně bude prodloužena, pokud nám bude umožněno zůstat – pokud se náš hlavní nájem prodlouží. Pojďme si to osobně probrat, situace je poněkud komplikovaná.

Vpusťte se do pulsující hudební scény Kreuzbergu, kde mají za sousedy známí hudebníci.

Deutsch

Od 1.1.2026

Sdílejte si svou kancelář s jedním z nejžhavějších nahrávacích studiových komplexů Berlína: Kancelářské prostory k pronájmu v Kreuzbergu, Berlín

Lokalita: Forsterstraße 5, Kreuzberg, Berlín

Nabízíme jedinečný kancelářský prostor v dynamické budově, která hostí především šest nahrávacích studií – včetně studií některých slavných hudebníků, kteří právě píší německou hudební historii.

Celková plocha: 43 m², rozdělená do dvou studií, částečně vybavených akustickými panely na zdech a stropě.

Vybavení:

• Psací stoly

• Okna do vnitřního nádvoří – spousta denního světla

• Prostorná společná kuchyň s kávovarem, možnostmi vaření a atmosférou baru

• Oddělené dámské a pánské toalety (dámská toaleta se sprchou)

Prostor je ideální jako kancelář i pro hudebně zaměřenou činnost. Vybudování systému „raum im raum“, jaký je běžný v mnoha nahrávacích studiích, však není možné a není doporučeno, neboť smlouva je nabízena pouze na dobu 6 měsíců s měsíční možností ukončení a šestiměsíční výpovědní lhůtou.

Podrobnosti o pronájmu:

• Měsíční čistý nájem: 1 600 €

• Paušál za elektřinu: 50 €

• DPH (19 %): 313,50 €

• Celkový nájem (hrubý): 1 963,50 € měsíčně

Nájemní smlouva je sjednána na 6 měsíců a pravděpodobně bude prodloužena, pokud se náš hlavní smluvní vztah prodlouží. Pojďme si podrobnosti nejlépe probrat osobně – situace je trochu komplikovaná.

Vpusťte se do živé hudební scény Kreuzbergu – se známými hudebníky jako sousedy.

English

VIDEO TOUR

https://alugha.com/videos/576fe780-8dc5-11ef-a7ee-8b64c0fe1bd8

---

Prémiový kancelářský prostor v nejžhavějším nahrávacím studiovém komplexu Berlína: Forsterstraße 5, Kreuzberg

Forsterstraße 5 je pulzující hudební centrum, nacházející se v srdci Kreuzbergu. Tato budova, domov více než 35 nahrávacích studií, včetně některých z nejvýznamnějších německých hudebních umělců, bude brzy prohlášena za kulturní centrum Senátem a městem Berlín. Váš budoucí pronajímatel, BEWAKE STUDIOS, zde obývá pět místností na této patře, kde neustále působí etablovaní umělci i začínající legendy, kteří tvoří hity zítřka. Tento inspirativní prostor si budete moci sdílet s nimi.

Vybavení:

– Schodiště zdobené graffiti a výtah pro přepravu těžkých předmětů do horních pater

– Pohodlný přístup do Görlitzer Parku

– Blízkost k četným restauracím, barům, supermarketům, obchodům, kavárnám a dalším

Tato lokalita nabízí inspirativní městské kancelářské prostředí, ideální pro kreativní profesionály.

---

German:

VIDEO TOUR

https://alugha.com/videos/576fe780-8dc5-11ef-a7ee-8b64c0fe1bd8

Prvotřídní kancelářský prostor v nejžhavějším nahrávacím studiovém komplexu Berlína: Forsterstraße 5, Kreuzberg

Forsterstraße 5 je živé hudební centrum v srdci Kreuzbergu. Budova hostí více než 35 nahrávacích studií, včetně některých z nejznámějších hudebních umělců Německa, a brzy bude oficiálně uznána senátem a berlínským městem jako kulturní centrum. Váš budoucí pronajímatel, BEWAKE STUDIOS, využívá pět místností na této úrovni, kde neustále působí etablovaní umělci a nadějné talenty, kteří tvoří hity budoucnosti. Tento inspirativní prostor si s nimi budete sdílet.

Vybavení:

– Schodiště pokryté graffiti a výtah pro přepravu těžkých předmětů

– Přímý přístup do Görlitzer Parku

– Blízkost k četným restauracím, barům, supermarketům, obchodům, kavárnám a dalším

Tato lokalita nabízí inspirující městskou kancelářskou atmosféru, ideální pro kreativní odborníky.

Vybavení:

• Výtah

• Dvě koupelny, z toho jedna se sprchou

• Práčka

• Kompletně vybavená kuchyň

• Kávovar

• Kuchyň s atmosférou baru a prostor pro setkávání

• Schodiště pokryté graffiti

Ausstattung:

• Výtah

• Dvě koupelny, z nichž jedna se sprchou

• Práčka

• Kompletně vybavená kuchyň

• Kávovar

• Kuchyň s atmosférou baru a relaxačním prostorem

• Schodiště pokryté graffiti

VIDEO TOUR

https://alugha.com/videos/406eaa50-45bb-11ef-b608-77f86ddf9f7e