Angeboten wird eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung eines kürzlich umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über vier große Zimmer, welcher alle über den zentral gelegenen Flur der Wohnung zugänglich sind. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer mit geräumiger Dusche und Badewanne. Des Weiteren lädt die angrenzende und über das Wohnzimmer erreichbare ca. 40 qm Terrasse zum Erholen ein.  Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und ist ab sofort bezugsbereit.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Gewerke erneuert:

- Fenster, Elektrik, Türen, Bodenbeläge, Badezimmer, etc.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit sehr gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A42/A40 sind in unmittelbarer Nähe.
- Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage und/oder eines Stellplatzes

- Kellerabteil vorhanden

Nabízí se prostorný přízemní byt v nedávno rozsáhle zrekonstruovaném domu s více byty. Byt disponuje čtyřmi velkými pokoji, ke kterým vede centrálně umístěná chodba. Kromě otevřeného obývacího a jídelního prostoru má byt světlou koupelnu s prostornou sprchou a vanou. Dále k odpočinku láká přiléhající terasa o rozloze přibližně 40 m², ke které se dostanete přes obývací pokoj. Byt byl kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné obnovena následující zařízení a prvky:
- Okna, elektroinstalace, dveře, podlahové krytiny, koupelny apod.

Nemovitost se nachází v klidné a přitom centrální rezidenční oblasti s velmi dobrou dostupností veřejné dopravy. Dálnice A42/A40 jsou v bezprostřední blízkosti.
- Na přání je možné pronajmout garáž a/nebo parkovací místo.

- Je k dispozici také sklepní kóje.

Offered is a generously proportioned ground-floor apartment in a recently extensively renovated multi-family building. The apartment features four large rooms, all accessible via the centrally located hallway. In addition to an open living and dining area, the apartment includes a daylight-lit bathroom with a spacious shower and bathtub. Furthermore, the adjacent terrace of approximately 40 square meters—which is accessible through the living room—invites you to relax. The apartment has been completely gutted and renovated and is available for immediate occupancy.

As part of the renovation, among other trades, the following have been renewed:
- Windows, electrical wiring, doors, floor coverings, bathrooms, etc.

The property is located in a quiet yet centrally situated residential area with excellent public transport connections. The highways A42/A40 are in the immediate vicinity.
- Upon request, there is the option to rent a garage and/or a parking space.
- A basement storage compartment is available.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	958821
Užitná plocha	120 m²

Dostupné od	27. 10. 2025
Dispozice	4+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	10 € / m²

Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyHerne Wanne Nordrhein-Westfalen 44652

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 4 minuty pěšky

	Garáž
	Parkování
	Terasa