Prodej bytu 7+1 • 219 m² bez realitkyBerlin Halensee Berlin 10709

Prodáváme velmi prakticky rozdělený reprezentativní berlínský starobylý klasický byt: Velkorysá vstupní a recepční část vítá obyvatele i návštěvníky, dvě chodby vedou do obytných prostorů resp. do služební části. Díky umístění ve 4. patře je byt velmi světlý. V roce 2005 byl důkladně zrevidován. Křídlové dveře, parkety a stuky byly pečlivě zrestaurovány a uspořádání sanitárního prostoru bylo lehce přizpůsobeno rodinným potřebám.

• Umístění: Berlin-Halensee, klidná vedlejší ulice blízko Ku’dammu, dobré spojení s veřejnou dopravou i dálnicí

• Byt: cca 218,57 m², 7 pokojů, 4. patro s výtahem, světlý, 2 vstupy, balkon

• Rok výstavby: 1900, udržovaný historický starobylý dům

• Zvláštnosti: vysoké stropy, částečně s jugendstilovým stukkem, parkety v reprezentativních místnostech, široké prkna v chodbě a ložnicích, originální dveře s kování, výhled na lípy a javory, dvě koupelny (sprchová koupelna + vana), velká komora orientovaná na jih.

Společenství vlastníků je velmi příjemné a sousedské – velké plus, které přispívá k celkové pohodě.

Byt se nachází v blízkosti Agathe-Lasch-Platz, na křižovatce Kurfürstendamm / Joachim-Friedrich-Straße, v jedné z uliček lemovaných lípami. Tam i na zadním Hochmeisterplatzu jezdí důležité autobusové linky (M19, M29, 110, 143). Do pěší vzdálenosti jsou stanice S-Bahn Halensee a Charlottenburg, stejně jako stanice metra Adenauerplatz. Podstatné zařízení každodenního života (lékaři, školy, jaslice, supermarkety a bioobchody) je v okolí dostupné.

Prodej může proběhnout v brzké době; předání bytu je možné po dohodě od ledna 2027. Pro kupující je to dobrá příležitost zajistit si reprezentativní starobylý byt v Berlin-Halensee s předstihem a plánovat dlouhodobě.

Prodávající jsou otevřeni možnosti, že kupující do kupní ceny zapracuje svou vlastní nemovitost (např. menší starobylý byt v Charlottenburg-Wilmersdorf nebo v přilehlých okresech).

V tomto případě bude hodnota nabízené nemovitosti odečtena od kupní ceny, takže bude třeba doplatit pouze zbývající peněžní rozdíl. Přesné ocenění obou bytů, platební a předávací podmínky a právní úpravu samozřejmě společně s notářem upravíme, aby bylo zajištěno bezpečné a férové vyřízení pro obě strany. Těšíme se na váš zájem a rádi si osobně promluvíme o možných kombinacích, oceněních a časových rámcích.