Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyHansenweg 75 Frankfurt Oberrad Hessen 60599

Objevte světlý, prostorně řešený 3-pokojový byt (s výškou místností 2,50 m) v klidné, přesto velmi centrální lokalitě ve Frankfurtu-Oberrad.

Vlastní vstup do domu vás zavede do společného chodbového prostoru. Odtud se po schodech dostanete do prostorného L-tvarovaného obývacího a jídelního pokoje se zastřešeným západním balkonem (cca 9 m²) a výhledem do zeleně. Odtud máte přístup do kuchyně, ve které lze vestavěnou kuchyň převzít za příplatkovou platbu, pokud si to přejete. Strop je možné podle potřeby natřít na bílou barvu vlastními silami.

Přes chodbu se dostanete ke dvěma téměř stejně velkým ložnicím či pracovním pokojům, do koupelny s přirozeným světlem vybavené sprchou a toaletou, a dále do samostatné hostinské toalety s oknem.

K dispozici je rovněž vlastní velký sklep (přibližně 50 m²) se zapojením pro pračku a sušičku, který je přístupný opět vlastním vchodem.

Čistý nájem činí 1.450 €, poplatky jsou 200 €, což dohromady vytváří teplý nájem ve výši 1.650 €. Byt bude volný k nastěhování od 15. 1. 2026 a je zde požadována kauce ve výši dvou čistých nájmů (2.900 €).

Tento 95 m² velký byt se nachází v prvním patře dvojrodinného domu v idylické lokalitě. V okolí se dá krásně projít nebo běhat a Goetheturm s restaurací je dosažitelný pěšky. Současně je zde vynikající dopravní spojení: tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut pěšky. Tramvají se rychle dostanete na stanici S-Bahn Mühlberg nebo přímo na místní nádraží, jižní nádraží či hlavní nádraží. Ze stanice Mühlberg se totiž dostanete do centra během asi 10 minut.

Dálniční tah 661, který poskytuje přímé spojení na dálnice A3 a A5, je dosažitelný za méně než 10 minut, přičemž je zároveň dostatečně daleko, aby jeho hluk nebyl rušivý.

Oberrad dále nabízí vše potřebné pro každodenní život: supermarket, obchod s nápoji, pekárnu, lékárnu, všeobecné lékaře i několik specialistů, poštovní pobočku, restaurace a různé rychlé občerstvení, a rovněž základní školu, několik mateřských škol a jesle.

Dům je vybaven dvojitými skly s elektrickými žaluziemi a je plně izolován – obdobně i podkroví. Topení bylo zcela nedávno vyměněno v srpnu 2025 (s úsporou 30 % oproti starším systémům).

Obývací/jídelní pokoj má parketovou podlahu a koupelny jsou obloženy dlažbou.