Prodej bytu 5+kk • 182 m² bez realitkyMetrostraße 15 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40235

Exkluzivní bydlení s výhledem a pocitem pohody

Tento výjimečný byt spojuje moderní komfort bydlení s energeticky efektivní konstrukcí – zasazen do městské části s přímou blízkostí k přírodě. Nacházející se vysoko v 7. patře reprezentativního domu s více byty, představuje nejvyšší bod v okolí a nabízí spektakulární panoramatický výhled od Grafenberger Wald až k oblíbenému Ostparku.

Díky optimální orientaci na jih a oknům od podlahy ke stropu jsou všechny místnosti zalité světlem a vyzařují teplou, vítající atmosféru. Prostorné stropy o výšce přes tři metry umocňují vzdušný pocit z prostoru a vytvářejí jedinečnou obytnou atmosféru. Dva velké balkon, které se táhnou podél vchodu do místnosti, představují ideální útočiště pro relaxaci a užívání si volného času.

Bývání v srdci Düsseldorfu-Grafental – městské, moderní a v těsné blízkosti přírody

Byt se nachází v nové čtvrti Grafental, oblíbené a dynamicky se rozvíjející obytné oblasti mezi čtvrtěmi Grafenberg, Flingern-Nord a Düsseltal. Tato lokalita spojuje to nejlepší z obou světů: městský šmrnc s přímou blízkostí k přírodě.

Grafental se vyznačuje moderní architekturou a promyšleným urbanistickým plánováním. Výstavba se převážně skládá z vysoce kvalitních bytových jednotek, které vytvářejí náročné obytné prostředí – ideální pro všechny, kdo si cení stylu, komfortu a kvality života.

Vybavení a přednosti

Tento byt zaujme řadou exkluzivních vybavení, která dokonale spojují komfort, bezpečnost a moderní bydlení:

 • Preferovaná lokalita v městské, dobře dostupné obytné čtvrti

 • Moderní, energeticky úsporná obytná budova s aktuální architekturou

 • Výtah přímo od podzemní garáže až před dveře bytu

 • Soukromé bezpečnostní dveře odolné dle třídy odolnosti 3

 • Procházející šatna s dostatkem úložného prostoru

 • Klimatizace ve všech obytných místnostech

 • Automatické systémy přivzdušňování a odvětrávání v každé místnosti

 • Podlahové vytápění pro příjemné teplo

 • Okna od podlahy ke stropu s trojitým zasklením pro optimální přirozené světlo

 • Elektryk rolovací žaluzie na všech oknech

 • Vysoce kvalitní interiérové dveře s neviditelnými závěsy

 • Moderní vestavěná kuchyně s ostrovem, pracovní deskou z granitu a spotřebiči značky Miele

 • Exkluzivní koupelny s toaletami Toto, mozaikovými policemi a ohřívači ručníků

 • Světlík s dešťovým senzorem v dětské koupelně

 • Stěnová police sahající od podlahy až ke stropu podél celé chodby

 • Velká knihovna v pracovně

 • Dvě praktické skladovací místnosti uvnitř bytu

 • Dva velké balkon, které se táhnou podél rohu bytu s elektrickými markýzami

 • Vlastní sklep pro další úložný prostor

Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=00wTxlBCTBE

Googlemaps: https://www.google.com/maps/place/Metro-Stra%C3%9Fe+15,+40235+D%C3%BCsseldorf,+Deutschland/@51.2336753,6.8274424,16.92z/data=!4m6!3m5!1s0x47b8c9619cafa2ef:0x1ae974c00d632b5c!8m2!3d51.2344422!4d6.8263081!16s%2Fg%2F11wwyhhh6j!5m1!1e4?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D