Prodej domu 6+1 • 165 m² bez realitkyLinienweg 5 c, , Dolní Sasko

Rodinný dům v masivní, vícevrstvé konstrukci s efektivní izolací.

Vnější plášť ve zdivu z klinkeru

Rok výstavby: 2015

Kompletní rekonstrukce / přestavba v roce 2024 / nová venkovní sauna v roce 2025

Nová zahradní úprava v roce 2024

Celková obytná plocha: cca 165 m²

Celková užitná plocha: cca 112 m²

Velikost pozemku: 983 m²

Parkovací/stacionářová místa: venkovní parkoviště s více než 4 místy

Dvojgaráž pro 2 velká vozidla (55 m²)

Stav objektu: velmi udržovaný

Tento udržovaný rodinný dům se nachází v obci Hage, čtvrť Berumbur, nedaleko oblíbených přímořských letovisek Norddeich, Nessmersiel a Dornumersiel. Ostfrisijské ostrovy jsou v bezprostřední blízkosti a trajekty je rychle a pohodlně zpřístupňují. Velmi kvalitní vzduch Severního moře!

Dopravní spojení přes Wittmund, Emden a další. Nejbližší mezinárodní letiště se nachází v Bremenu, Hamburku a Amsterdamu.

V bezprostřední blízkosti této nemovitosti se nachází několik supermarketů, různé diskonty, restaurace, čerpací stanice, lékaři, lékárny, veřejné instituce, autobusové zastávky apod. Centrum obce Hage je dosažitelné za 5 minut. Mateřská škola je přímo na místě, základní školy / KGS se nacházejí v Hage, gymnázia v Norden.

- Vysoce kvalitní velkoformátové obklady v roce 2024

- Vliestape + malířské práce v roce 2024

- Podlahové vytápění

- Trojité zasklení, částečně elektrické rolety

- Dvě terasy (severní i jižní) s elektrickou markýzou či krytím

- Zahradní oblasti jsou velmi udržované, oplocené a s kvalitní výsadbou

- Nová masivní dřevěná sauna s předsálí v roce 2025

- Nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň značky NOLTE (rok 2024)

- Dvojgaráž o rozloze 55 m² s přímým přístupem do domu

(Dvojgaráž je rovněž výborná jako dílna pro koníčky)

- Užitkový prostor nad garáží o rozloze 55 m² s navijákem (jako sklad apod.)

- Bezbariérové bydlení v přízemí (obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC)

- Vhodné pro seniory

- Nabíječka pro elektromobil: 2 x 400 Volt, 2 x 230 Volt