Pronájem nebytového prostoru 5+1 • 230 m² bez realitkyLandsberg am Lech Landsberg am Lech Bayern 86899

Moderní Shishabar s plnou licencí v Landsberg am Lech – kompletně zrenovovaný a připravený k provozu, k převzetí za odkupné.

Nemovitost lze na přání využít také jako restauraci nebo zábavní podnik.

K prodeji je stylově zařízený Shishabar s licencí na vodní dýmky, kuchyni, alkohol a výherní automaty v obchodní čtvrti Landsberg am Lech. Díky poloze v průmyslové zóně jsou zde bez problémů možné hlučné a společenské víkendové večery – ideální pro úspěšný noční koncept.

Detaily nemovitosti:

• Celková plocha: cca 180 m² pro hosty + cca 80 m² vnější sklad

• 4 000 € hrubý nájem včetně elektřiny

• Cca 130 míst k sezení uvnitř + cca 60 na terase

• Plně vybavená kuchyně a bar

• K dispozici vnitřní a vnější (chlazený) sklad

• Bez pivovarských vazeb

• Smluvně volně vyjednatelné nápojové dohody lze převzít (volné zboží)

• 30 parkovacích míst

• Na přání lze převzít i firemní vozidlo (300 € měsíčně)

Přestavby a investice (cca 105 000 €):

• Nová vinylová podlaha v celém lokálu

• Nový nábytek a kompletní vybavení baru

• Nové MOE’s vodní dýmky

• 5 televizorů + 1 projektor

• Nové vnitřní a venkovní osvětlení

• Kompletně upravená terasa (nábytek, slunečníky, osvětlení)

• Nová kuchyňská zařízení

• 2 nové výherní automaty

• 1 herní stůl

Nemovitost lze na přání také přestavit na restauraci nebo zábavní podnik. Je ihned připravena k provozu a díky prvotřídnímu vybavení a poloze nabízí atraktivní potenciál pro gastronome a investory.

Obchodní zóna