Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitkyLeipzig Neulindenau Sachsen 04179

Na prodej je udržovaný městský dům s přibližně 115 m² obytné plochy na pozemku o rozloze přibližně 150 m² ve vyhledávané části západního Lipska.

Nemovitost zaujme moderním vybavením, otevřenou obývací-jídelní kuchyní, dvěma vysoce kvalitně zařízenými koupelnami a útulnou relaxační terasou s bazénem ve dvorku.

Nemovitost se nachází v umělecké čtvrti za bývalým areálem Alten Spinnerei, jednom z nejoblíbenějších obytných čtvrtí Lipska.

Zde se snoubí městský životní styl, kreativní sousedství a vysoká kvalita bydlení.

Kulturní prostředí: galerie, ateliéry a kreativní projekty v bezprostřední blízkosti.

Relaxace: Přístav Lindenau s promenádami a vodními plochami je dosažitelný pěšky a láká na procházky, sportovní aktivity a volnočasové vyžití.

Klidná boční ulice: Navzdory centrální poloze panuje velmi příjemná atmosféra k bydlení.

Dopravní spojení: Tramvaj (linka 14), autobusové nádraží i vlakové spojení jsou dostupné během několika minut, centrum města je vzdáleno jen cca 15–20 minut.

Přívětivost pro rodiny: V bezprostřední blízkosti se nacházejí dětská zahrádka, základní škola, střední škola a gymnázium.

Infrastruktura: Zdravotnická zařízení, lékárny, bohatá nabídka obchodů a gastronomie jsou snadno dostupné.

Západní Lipsko patří mezi nejdynamičtější a nejoblíbenější čtvrti města.

Spojuje kreativitu, kvalitu volnočasových aktivit a blízkost centra ideálním způsobem. Díky rozvoji v okolí přístavu Lindenau a areálu Spinnerei je lokalita považována za perspektivní a stabilní z hlediska hodnoty.

Dům byl v průběhu posledních 10 let důkladně zmodernizován a zrenovován.

K vysoce kvalitnímu vybavení patří izolovaná fasáda, vnější rolety směrem k ulici a exkluzivní vestavěná kuchyň značky Nolte s kamennou pracovnicí.

Vybavení

• přibližně 115 m² obytné plochy

• přibližně 150 m² pozemku

• otevřená obývací-jídelní kuchyň s vestavěnou kuchyní Nolte (bílá) a kamennou pracovní deskou

• dvě moderní koupelny v nejnovějším standardu

• terasa a bazén

• izolace fasády, vnější rolety směrem k ulici

Energetický štítek je momentálně ve zpracování a bude dodán.

Shrnutí:

Moderní městský dům s vysoce kvalitním vybavením, terasou a bazénem, v lokalitě, která je zároveň městská, kreativní a klidná. Ideální domov pro rodiny nebo páry, kteří kladou důraz na kvalitu života a vynikající infrastrukturu.