Prodej bytu 4+1 • 84 m² bez realitkySchloßstraße 3, , Severní Porýní-Vestfálsko

Šarmantní byt v horním patře s mezipatrovou úrovní se nachází v řadovém domě, který byl postaven v roce 1936 z masivního materiálu se sedlovou střechou a byl v roce 1960 rozsáhle přístavbován. Celkem objekt disponuje třemi obytnými jednotkami a také obchodní jednotkou, ve které je provozována bezemisní pekárna s gastronomií.

Byt se nachází ve 3. patře (72,45 m²) a disponuje mezipatrovou úrovní (užitná plocha 10,95 m²) s velkými střešními okny (jedno z nich má rozdělené křídlo), která zajišťují světlou atmosféru a umožňují výhled do okolí.

Na celkové ploše 83,40 m² se nacházejí čtyři pokoje, mezi nimiž jsou dvě útulné ložnice. Vrcholem bytu je mezipatrová úroveň, ke které se dostanete dřevěnými schody z obytné části, a která nabízí široké možnosti využití.

Samostatná kuchyň je díky novým bílým stěnovým obkladům připravena pro vaši novou vestavěnou kuchyň, zatímco koupelna se sprchou a rohovou vanou zve k posezení a relaxaci. Pro úložný prostor slouží sklep s užitnou plochou 10,95 m². Byt byl částečně zrekonstruován a obnoven v letech 1999 a 2024, aby vyhověl moderním požadavkům na bydlení.

Lokalita na začátku pěší zóny v centru Troisdorfu znamená, že se v bezprostřední blízkosti nachází řada obchodů, ale také lékaři a lékárny, restaurace a další zařízení.

Totéž platí i pro mateřské školy, základní a střední školy. Díky dobré dopravní dostupnosti jsou rovněž univerzity snadno dosažitelné.

Pro volnočasové aktivity je k dispozici řada možností v bezprostředním okolí i dále, ať už v Troisdorfu, nebo v nedalekých městech Bonnu a Kolíně nad Rýnem.

Byt se nachází jen pár minut chůze od hradu Wissem, kde začíná idylická Wahner Heide, do níž se můžete ponořit a objevit tak jiný svět.

Současně je vynikající spojení s veřejnou dopravou jak na regionální, tak na dálkovou dopravu; vlakové nádraží je dosažitelné za pár minut pěšky, dálnice A59, A560 a A3 jsou v blízkosti a poskytují vynikající spojení do všech směrů. Tato lokalita dokonale spojuje městský život s klidnou, přírodní atmosférou.

Zde není žádný makléř ani zprostředkovatel – prodej a vyřízení probíhá přímo a tudíž bez provize od vlastníka!