Prodej domu 5+1 • 210 m² bez realitky, Bavorsko

Moderní nízkoenergetický dům z obnovitelných zdrojů, v interiéru dřevo, zvenčí dřevo a dřevo jako primární palivo.

Exkluzivní rodinný dům s dvojitou garáží a dvěma parkovacími místy před domem byl postaven v roce 1998; v roce 2012 byla postavena přístavba (cca 50 m² obytné plochy v kvalitě obytného domu, např. také s velmi dobrou izolací); též v roce 2012 byla dlažena venkovní plocha mezi domem a přístavbou a na přední straně byla vytvořena terasa z modřínu. V roce 2014 vznikla dílna/sklad; hostinské WC a sprcha byly zrekonstruovány v roce 2018, v roce 2020 byl v přístavbě realizován přívod vody a odpadních vod, stejně jako elektřina a internet; v roce 2023 byly instalovány nové solární kolektory s vyšší účinností.

V roce 2024 byla kompletně zrekonstruována prostorná koupelna. Také všechna okna ve šikmých střechách byla obnovena. V roce 2024 byla veškerá venkovní plocha natřena vysoce kvalitní norskou napečnou barvou, která propouští vodní páru.

Přírodní architektura s biologickými principy a antroposofními prvky.

Náš dům se nachází na jedinečném místě přímo u Wertach-Radlwegs – ideální pro milovníky přírody a všechny, kdo rádi jezdí na kole nebo chodí pěšky. Odtud se můžete po bezautových stezkách dostat až do Augsburgu. Zároveň si užijete výhod vynikající dopravní dostupnosti: město nabízí veškeré možnosti nakupování, školy, školky a širokou nabídku specialistů.

Dojíždějící mají výhodu díky blízkému vlakovému spojení. Alternativně je nádraží Mering Sankt Afra dosažitelné autem za pouhých 15 minut – odtud se za 25 minut dostanete přímo na hlavní nádraží v Mnichově.

Zvláštním zážitkem je blízkost k Západním lesům, největší souvislé lesní oblasti regionu. Pouhé čtyři minuty autem nebo krátká vyjížďka na kole vás dovedou do Burgwaldenu s jeho idylickým golfovým hřištěm a lákavou restaurací.

Burgwalden je rovněž známý svými malebnými rybníky, které se od Burgwaldenu táhnou přes několik kilometrů téměř až k Augsburgu – nádherné prostředí pro procházky a poznávání přírody.

Tento dům spojuje touhu po přírodě s blízkostí velkoměsta – vzácná příležitost pro ty, kteří hledají to nejlepší z obou světů.

4 parkovací místa: dvojitá garáž, parkovací místo

Koupelna s vanou a oknem, koupelna a WC oddělené, podlahové topení

Hostinské WC a extravagantní sprcha

Vestavěná kuchyň, otevřená kuchyň a otevřený jídelní kout

Parketová podlaha v celém domě

Stěhová okna od podlahy až ke stropu

Připojení: DSL a kabelové připojení

Přístavba s internetovým připojením

Modelová dílna sloužící jako dílna a úložný prostor