Prodej bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40219

Ausstattung und Raumaufteilung → Vybavení a dispozice

Luxusní byt, který prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí až na kostru, uchvátí nejmodernější technikou, prvotřídními materiály a perfektní dispozicí. Na 96 m² obytné plochy na vás čeká světlá ložnice s ranním sluncem, prostorný obývací pokoj s balkonem a výhledem do zeleně, propojená kuchyň, dvě flexibilně využitelné dětské místnosti nebo domácí kanceláře a dvě elegantně zařízené koupelny.

Bäderdesign → Design koupelen

Nově vyvinutý koncept koupelen vytvořený architektonickým a designerským týmem spojuje luxus a funkčnost na nejvyšší úrovni. Hlavní koupelna nabízí vanu od Villeroy & Boch, dvojité umyvadlo od Kaldewei a elegantně zabudované umístění připojení pračky přímo v vestavěné skříni. Hostinská koupelna zaujme zakázkově vyrobenou sprchovou kabinou. K oběma prostorám patří armatury Hansgrohe v odstínu "Brushed Bronze" a italské dlaždice v designu zeleného mramoru, čímž se vytváří exkluzivní atmosféra.

Maßgefertigte Einbauten & Küche → Zakázkový nábytek a kuchyně

Zakázková vestavěná kuchyně s dvířky z masivního dřeva, pracovní deskou z křemenného kompozitu a sedmi spotřebiči značky Miele (včetně parního trouby, vinotéky a teplovzdušné zásuvky) kombinuje eleganci, funkčnost a design. Hodnota kuchyně činí 60 000 € a není zahrnuta v kupní ceně.

Dále sedm individuálně vyrobených vestavěných skříní v německém řemeslném zpracování nabízí maximální úložný prostor a harmonicky se začleňuje do celkového obytného konceptu. Vestavěný nábytek není zahrnut v kupní ceně a je k dispozici za 50 000 €.

Smart Home & Technik → Chytrá domácnost a technika

Elektrické rolety ovládané přes aplikaci, radiátory Kermi s termostaty Bosch, stropní ventilátory Casa Fan, osvětlení Philips Hue, Apple TV s projektorem Epson a elektrické plátno spolu s cloudovým bezpečnostním a alarmovým systémem zajišťují nejvyšší komfort a bezpečnost.

Garagenstellplatz → Parkovací místo v garáži

Podzemní parkovací místo (není duplex) s 11-kW wallboxem je k dispozici za 35 000 € a doplňuje tuto výjimečnou nabídku bydlení stylovým způsobem.

Nabízený luxusní byt se nachází ve vyhlášené oblasti Düsseldorfu – v čtvrti Medienhafen. Pouze několik kroků vás dělí od světově proslulých Gehryho budov, impozantního Rheinturmu a celé řady prvotřídních restaurací, barů a podniků.

Podél malebné promenády u řeky Rýn se pohodlně dostanete také do Düsseldorfs starého města a na prestižní Königsallee, která láká k procházkám a posezení. Zde se mísí městský životní styl, architektonické skvosty a blízkost k Rýnu do jedinečného obytného prostředí.

Díky Rýnufertunnelu a četným prostředkům veřejné dopravy – dvě tramvajové linky, autobusy a přímé spojení S-Bahn na Düsseldorfské letiště – jsou centrum města i okolí dosažitelné během několika okamžiků. Díky tomu je poloha bytu ideální pro kosmopolitní jedince, obchodní cestující i každodenní dojíždějící.