Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bavorsko

Úchvatná dvojdomovka v Dillingen OT Hausen!

Moderní, energeticky účinná, klidná a přátelská k rodinám

Vítejte ve vašem novém domově!

Tato vysoce kvalitní dvojdomovka z masivního zdiva z roku 2018 nabízí přibližně 160 m² obytné plochy vše, po čem srdce touží – a ještě více.

Lokalita:

Nemovitost se nachází ve vyhledávané čtvrti Hausen v Dillingen an der Donau. Je umístěna v klidné oblasti, přesto se pyšní vynikající dostupností. Užijete si zde rodinné prostředí s dětským hřištěm v bezprostřední blízkosti, spoustu zeleně, přátelské sousedství, atraktivní volnočasové nabídky, blízkost škol, obchodů a mnoho dalšího.

Vybavení a přednosti:

• KfW-55 efektivní dům s později instalovanou fotovoltaickou elektrárnou (2023) – udržitelný a připravený na budoucnost + 10 kW zásobník + wallbox

• Vzduchová tepelná čerpadla a podlahové topení pro pohodlné a nákladově efektivní bydlení

• Přírodní kámen a parkety – stylové a nenáročné na údržbu

• Zařízený obytný sklep s podlahovým topením včetně party místnosti s vestavěnou kuchyní, lednicí, dřezem a pultem

• Prostorná dispozice rozprostřená na několika úrovních: sklep, přízemí, 1. a 2. patro plus podkroví, které poskytují dodatečný úložný prostor

• 2 moderní koupelny a hostinské WC – ideální pro rodiny

• Samostatná šatna

• Elektrické žaluzie a rolety

• Elektrické místnostní termostaty ve všech místnostech

• Josko dveře (bezspárně a až ke stropu)

• Vyhazovací otvor na prádlo

• Vzájemná domovní interkomová televize s video funkcí

• LAN a satelitní připojení ve všech místnostech

• Vstupní dveře s otiskem prstu

• Vestavěná kuchyň od Nolte s elektrickými spotřebiči od Bora a Siemens

• Dvojgaráž s přístavbou a přístupem do zahrady včetně připojení vysokého napětí a úložného prostoru s možností zatížení + elektrická sekční vrata

• Extra velká, slunná a krytá terasa s elektrickou markýzou a boční markýzou

• Zahradní ráj – ideální pro děti, zahradní nadšence a ty, kteří hledají klid

• Proti hmyzu (protikomáří síť)

• Energetický štítek je k dispozici

Kvalita a stavební provedení:

Nemovitost byla postavena robustní metodou z masivního zdiva a zaujme svou vysoce kvalitní výbavou a promyšlenou architekturou. Prostorné, světlem zaplavené místnosti, moderní technologie a pečlivě provedené detaily činí z tohoto domu skutečné místo pro pohodlné bydlení.

Další informace na vyžádání.