Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyTrockener Kamp 39, , Dolní Sasko

Tento 2-pokojový byt přesvědčí kromě své polohy přímo u lesa a atraktivního uspořádání také prostornou jižní lodžií. Nachází se v přízemí většího bytového komplexu (Trockener Kamp 39) a přitom je velmi klidně umístěn. Přibližně 72 m² obytné plochy se dělí na koupelnu s denním světlem a vanou, kuchyň, ložnici a prostorný 30 m² obývací pokoj, který lze v případě potřeby elegantně rozdělit pomocí přepážky do dvou částí. K bytu dále patří již zmíněná lodžie s přístupem z obývacího pokoje a sklepní kóje. K bytu náleží také garáž, která byla zatím pronajata samostatně – pokud je to relevantní, lze garážové stání za 75 € měsíčně střednědobě rovněž pronajmout společně s bytem.

Byt se nachází na klidném místě v jihozápadní části Hildesheimu, ve čtvrti Neuhof, s dobrou dopravní dostupností k státním silnicím 243 a 1 a k dálnici Bundesautobahn 7. Odtud máte také výborné spojení s hlavním nádražím a centrem Hildesheimu (městské autobusové linky 3 a 103). V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Aldi-discount a také kiosek přímo ve stejné ulici. Čtvrť disponuje mnoha veřejnými zařízeními, například spolehlivou základní školou, dvěma mateřskými školami s možnostmi školkových a školských skupin. Přilehlý Hildesheimský les zve k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům, běhání, turistice i odpočinku.

Kuchyň zůstává, jak je znázorněno na fotografiích – pouze sporák a lednička budou odneseny stávajícím nájemníkem. Nový nájemce tedy může kuchyň využívat zdarma – nicméně není aktivně součástí pronájmu, takže v případě poruchy například odsavače par nebo myčky nádobí se nájemce musí postarat o náhradní zařízení sám. Jelikož stávající nájemník byl malíř a byt pečlivě sám vymaloval, převzal se v podstatě ve stavu, v jakém je vidět na fotografiích (především bílý s tmavými akcenty na stěnách). V bytě je převážně položen koberec – pokud by však existoval zájem například o laminát či jeho výměnu, lze se dohodnout individuálně na podmínkách (například materiálové náklady hradí pronajímatel, pokládku provede nájemce).

Prohlídka: Byt bude volný od 30. 11. a lze do něj nastěhovat přímo k 1. 12. Prosím, kontaktujte nás pouze, pokud se můžete nastěhovat nejpozději k 1. 1. 2026. Při poptávce prosím uveďte následující informace:

1) Kdy se chcete nastěhovat?

2) S kolika osobami se chcete nastěhovat?

3) Máte domácí mazlíčky?

4) Jaký máte příjem, resp. jak financujete byt?

Před uzavřením nájemní smlouvy je nutné předložit výpis ze SCHUFA, kopii občanského průkazu a poslední dva výplatní pásky.