Prodej domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento dům byl postaven v roce 1977 na pozemku o rozloze 540 m². Nabízí přes 200 m² obytné plochy, 3 velké sklepy a 1 garáž. Celkově lze dům využít jako velmi prostorný rodinný dům. Alternativně lze v přízemí oddělit 50 m² byt (2 pokoje, kuchyň, koupelna s vlastním vchodem v úrovni se zemí).

Dům se nachází velmi klidně na konci slepé ulice a je zasazen do svahu. Zahrada a terasa za domem jsou v úrovni se zpřístupněným horním patrem a orientovány na jih. Za nimi se rozprostírá chráněná krajinná oblast, což znamená, že v bezprostředním okolí se neočekává další výstavba.

Nemovitost byla v roce 2016 kompletně a kvalitně zmodernizována: radiátory, elektroinstalace, okna, dveře, podlahy, koupelny, kuchyně, terasy, venkovní vybavení a mnoho dalšího. Dům je tedy ihned k nastěhování.

• Unterriexingen se nachází v údolí Enz v klidném, zeleném prostředí, které je ideální zejména pro rodiny s dětmi nebo se zvířaty.

• Klidná poloha na konci slepé ulice a na okraji chráněné krajiny.

• Lesní školka a základní škola jsou vzdálené pouze 10 minut pěšky. Střední školy se nacházejí v nedalekém Markgröningen a jsou zajištěny školními autobusy.

• Veřejná doprava: Pravidelná autobusová spojení do Markgröningen a Aspergu (nejbližší připojení na S-Bahn).

• Dopravní spojení: Silnice B10 je dosažitelná za méně než 10 minut. Přes B10 se dostanete za 10 minut na dálnici A81 a za 20–30 minut do centra Stuttgartu.

• Unterriexingen nabízí výbornou občanskou vybavenost. V místě najdete obchod s potravinami, pekařství, řeznictví, zemědělský obchod, obchod s nápoji, čerpací stanici s dílnou, lékaře, bankomat a restaurace.

• Flexibilní využití jako rodinný dům nebo dům s bezbariérovým samostatným bytem – ideální pro pronájem nebo pro mezigenerační bydlení.

• 3 parkovací místa na pozemku. Kromě toho je k dispozici vlastní garáž.

• Prostorný, světlý obývací pokoj zapůsobí dekorativně upraveným stropem, přírodním břidlicovým podlahou a velkým panoramatickým oknem směrem k zahradě.

• Obě kuchyně jsou vybaveny kvalitními kuchyňskými linkami a vestavěnými spotřebiči značek Bosch/Siemens. Velká kuchyň v horním patře láká svou centrální ostrovní linkou ke společnému vaření s rodinou a přáteli.

• Koupelna nahoře disponuje vanou a oddělenou sprchou. Koupelna dole má bezbariérovou, prostornou sprchu. Elektrické podlahové topení v koupelnách zajišťuje podle potřeby příjemné teplo u nohou.

• Kvalitní klimatizace LG ve všech obytných místnostech orientovaných na jih – pro příjemné vnitřní klima i během horkých dnů.

• Rychlý internet (aktuálně Vodafone kabel 1000 Mbit/s; připojení optickým vláknem se nachází v garáži).

• Krytá jižní terasa s otevřeným krbem pro dlouhé, příjemné večery venku.

• Prostorná, přízemní zahrada za domem – ideální pro hraní a zahradničení.

• Velké sklepy, vhodné pro uskladnění věcí nebo jako hobby místnosti.