Prodej domu • 429 m² bez realitky, Bavorsko

Toto udržované venkovské sídlo se nachází v kopcích Bavorského lesa.

Původní rok výstavby se odhaduje na přibližně mezi lety 1900 a 1920. Dům byl mezi lety 2015 a 2020 kompletně zrekonstruován.

Sídlo nabízí velký obytný dům, který může sloužit také jako hostinský dům; z celkových 11 místností jich 6 má vlastní koupelnu se sprchou a toaletou.

Hlavní obytná část se nachází v přízemí, kde rovněž najdete i byt pro hosty. Další místnosti (hostinské pokoje) se nacházejí v patře.

Je zde také velký a rozšiřitelný půdní prostor, který poskytuje další možnosti využití.

Dům je vytápěn naftovým kotlem (asi 10 let starým) a 2 keramickými kamny.

Navíc už byla instalována solární termika.

Okna v přízemí byla v roce 2020 kompletně vyměněna – plastová okna s dvojitým zasklením.

V patře zatím nebyla okna vyměněna, zde jsou instalována dřevěná okna.

Na pozemku se nachází stáje, která byla postavena teprve před několika lety.

Nabízí velký předprostor, krytá stání například pro koně a drobná zvířata, na půdě se nachází sklad s lanovým navijákem a sklípkem, s přímým přístupem traktorů do stáje.

Další stará stodola se skládá z původní budovy s klenutým stropem a novějšího přístavby; i zde je dostatek úložného prostoru a patro od ulice lze využít jako garáž, vhodnou pro 2 vozidla.

Velký nádvoří poskytuje mnoho možností pro vlastní úpravy a také rustikální venkovská zahrada přímo u domu neskrývá žádná přání.

Nádvoří je neprůhledné, přilehlá louka má mírně svažitý terén, ale k dispozici je také velká rovinná plocha. Pozemek je kompletně oplocený a například by koním poskytl vynikající místo.

Skvělé sídlo s mnoha možnostmi a úchvatným výhledem.

Schönberg je obcí v okrese Freyung-Grafenau v Bavorsku.

Poloha v rámci Bavorského lesa: na východě okresu, blízko severních svahů Bavorského lesa.

Dopravní spojení: Obec je velmi dobře dostupná, přes silnici B12 resp. dálnici A3/A92.

Městská hromadná doprava: Regionální autobusové linky do Passaua, Freyungu a okolních obcí.

Nejbližší železniční stanice jsou ve Freyungu nebo Gotteszellu (v závislosti na trase).

Okolí/infrastruktura: Lesnaté okolí, idylická krajina, venkovské bydlení; možnosti nákupu ve středobodu obce nebo v blízkých obcích; školy a zařízení v okolí Freyungu/Gotteszellu.

Rádi s Vámi domluvíme termín prohlídky. Další informace obdržíte při prohlídce.

Veškeré informace jsou poskytovány bez záruky a vycházejí výhradně z údajů zadavatele. Nepřebírám žádnou odpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.

Silke Weileder

Tel.: +49 (0)8504 9565912

Mobil: 0171 3579172

E-mail: info@weileder-makler.de

DIČ: DE264793033

Dozorčí orgán (povolení dle §34c GewO):

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Str. 2

80333 Mnichov