Prodej domu 7+1 • 135 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hledáte prostorný domov s dostatkem místa pro celou rodinu?

Tato polo-dvojdomovka v Misburg Nord zaujme celkem 7 pokoji rozmístěnými do dvou pater a má kompletně sklepně vybudovaný prostor.

V současnosti je dům rozdělen na dva byty.

Jedná se o pozemek s věcným nájmem (nájemné 42,– € ročně). Zbývající doba trvání je 29 let.

Horní byt je v současnosti pronajatý. Příjmy z nájmu: 5 400,– € ročně.

Velká zahrada s chráněnou posezením, ideální pro grilování nebo rozdělávání ohně, vás zve k odpočinku.

Pozemek je ze tří stran obehnán zdí, která chrání před zvědavými pohledy.

Na pozemku se také nachází garáž a technická budova.

Dům je výhodně situován s dobrou dostupností k veřejné dopravě – pěší trasa trvá asi 8 minut.

V blízkosti se nacházejí školy, lékaři a spousta obchodních možností.

Jen pár kroků vás dělí od Misburger Wald – rekreační oblasti s jezerem a hostincem.

Další možnosti volnočasových aktivit nabízí jezdecký areál, fitness centrum a také psí škola.

Při vstupu dveřmi do domu vkročíte do prostorné dlažbené haly, odkud vede moderní otevřené schodiště do prvního patra.

V přízemí se nachází kuchyň, koupelna s oknem, vana a WC.

Z haly vede cesta do ložnice a do dětského pokoje či pracovny.

Jídelna je oddělena od obývacího pokoje velkými posuvnými dveřmi.

Z jídelny můžete vstoupit na terasu, která díky přístřešku a bočním markýzám nabízí ochranu před sluncem i deštěm.

V horním patře jsou tři pokoje (obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj/pracovna) a koupelna (s oknem), vana a WC.

Vestavěná kuchyň je vybavena dřezem, myčkou nádobí, sporákem a lednicí.

Koberec v pokojích by bylo třeba obnovit.

Na všech oknech jsou instalovány rolety (v ložnici s dodatečně zabudovanými elektromotory, v ostatních s ruční kliku).

Z obývacího pokoje je přístup na velkou střešní terasu o rozloze cca 16 m².

Sklep disponuje dvěma velkými sklepními místnostmi, které jsou propojené a pokryté laminátovou podlahou – jsou vhodné jako hobby místnost.

Zbytek sklepní podlahy je obložen dlažbou.

V sklepě se rovněž nachází menší koupelna s WC a sprchou.

V topné místnosti jsou přípojky pro pračku a sušičku a také dřez.

Chcete se dozvědět více?

Zasílejte dotazy výhradně e-mailem s uvedením křestního a příjmení, úplné adresy a telefonního čísla.

Poplatné dotazy makléřů nejsou vítány. Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!