Prodej domu 4+1 • 142 m² bez realitkyLanzengasse 2b Pforzheim Büchenbronn Baden-Württemberg 75180

Trojpodlažní řadový dům na konci řady si nyní můžete pořídit. Nemovitost představuje první užití po rekonstrukci, která zaujme prvotřídním interiérovým vybavením. K objektu kromě čtyř krásných pokojů patří koupelna a samostatná toaleta pro hosty i sklepní místnost. Díky nedávné modernizaci (2024) se hodnota bydlení ještě zvýšila a aktuální energetický štítek je již vyhotoven. Kromě toho máte k dispozici garáž a parkovací místo na příjezdové cestě. Prostorný pozemek o rozloze 261 m² se za pěkného počasí může proměnit v opravdový venkovní pokoj. Cena nemovitosti včetně pozemku a garáže činí 539 000 eur.

Nemovitost se nachází v Pforzheim Büchenbronn. V docházkové vzdálenosti najdete několik restaurací, pekáren, dva lékaře a supermarket. Také několik kadeřníků, dva fyzioterapeuty, dětské hřiště, mateřskou školu, pobočku pošty a lékárnu, stejně jako autobusovou zastávku, jsou snadno dostupné pěšky. O něco dále se pak nachází i několik obchodů. V širším okolí naleznete také muzea, různé volnočasové a sportovní vyžití a také dobré možnosti pro večerní zábavu. Nedaleká oblast určená k rekreaci je rovněž dobře dostupná pěšky.

Řadový dům na konci řady, masivní konstrukce: beton, Poroton; v podkroví: dřevěná/Resoplan obložení

Rok výstavby 1981, úplná rekonstrukce proběhla v letech 2020 až 2024

Sedlová střecha s krytinou z pálených tašek, zateplená (30 cm)

Základní plocha cca 69 m², délka domu cca 12 m, šířka domu cca 5,74 m

Obytná plocha cca 142 m²

Sklep cca 13 m²

Garáž cca 30 m² se dřevěnými skládacími vraty, na straně zahrady dřevěné okno a dřevěné dveře se skleněným vkladem

Topení na dřevěné pelety s termickou solární soustavou a zásobníkem s čerpací stanicí pro ohřev teplé vody

Velká jižní balkon, čerstvě zrekonstruovaný a utěsněný

Velká jižní terasa s markýzou a vstupem do zahrady

Okna: bílá plastová okna s houbovým zámkem, izolované dvojsklo a žaluzie,

v obývacím pokoji a kuchyni jsou automatizované žaluzie

Nové, kvalitní bílé pokojové dveře

Podlahy v předsíni, chodbě, technické místnosti, obytném, jídelním a kuchyňském prostoru, na toaletě i koupelně jsou kvalitně obloženy dlažbou

Stěny a stropy jsou hladce omítnuty a natřeny na bílou v kvalitní úpravě (stupně 2)

Stěny v koupelně jsou obloženy dlažbou až ke stropu, ve WC až do poloviny výšky

Nová elektroinstalace (systém: Busch Jäger, Balance SI)

Koupelna vybavená podlahovým vytápěním, vanou, sprchou, toaletou a umyvadlem

TV a satelitní připojení v obou ložnicích, v obývacím pokoji a technické místnosti

Síťové zásuvky jsou k dispozici ve všech obytných prostorech i v kotelně.