Prodej domu • 190 m² bez realitky, Porýní-Falc

Nemovitost s historií a potenciálem – Bývalá pekárna s kavárnou v Alsenz

Vítejte v Alsenz – okouzlujícím místě v srdci pfälzského pohoří, které ohromuje svou přirozenou polohou a dobrou infrastrukturou. Přímo v historickém centru obce se nachází tato multifunkční nemovitost – bývalá pekárna s kavárnou, několik přilehlých budov a velkým rozvojovým potenciálem.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby – jesle, škola, supermarket a nádraží – je dosažitelné pěší chůzí. Přestože jde o klidné venkovské prostředí, je dostupnost vynikající, což umožňuje pohodlný, ale zároveň dobře propojený život.

Masivně postavená hlavní budova nabízí prostorné, světlé místnosti a různé možnosti využití – ideální pro soukromé bydlení, komerční účely nebo jako investiční příležitost. Objekt je kompletně ohraničený a zahrnuje:

Přízemí:

• Prostorná jídelna s prodejní plochou bývalé pekárny/kavárny

• Oddělená kuchyňská část

1. patro:

• Čtyři světlé, flexibilně využitelné obytné místnosti

• Koupelna s denním světlem

2. patro (podkroví):

• Dvě velké, světlem prosvětlené místnosti – ideální jako dětský pokoj, pokoj pro mládež nebo pracovnu

Podkroví:

• Kompletně podzemní s olejovým centrálním topením a skladovacími možnostmi

Podkroví (čepička):

• Přístupné po žebříku, vhodné jako další skladovací prostor

Přilehlé budovy:

• Bývalá pekárna a samostatné WC

• Rozličné využití jako dílna, sklad nebo další obytný prostor

Speciální bonus:

Malý zahradní pozemek k odpočinku uprostřed přírody, pouhé dvě minuty chůze.

Další vybavení:

• Okna: dvojitě zasklená

• Podlahy: parkety, čalounění, dřevěné prkna, PVC a dlaždice

• Topení: olejové centrální topení

• Střecha: neizolovaná

• Stav: vyžaduje rekonstrukci

Tato nemovitost nabízí vzácnou příležitost vdechnout nový život kousku místní historie. Ať už hledáte půvabný obytný dům, malý obchod, projekt pro několik generací nebo prostor pro kreativní investory – zde jsou možnosti téměř neomezené.

Zaujalo vás to?

Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo pro domluvení prohlídky. Těšíme se na váš zájem!