Prodej domu 6+1 • 168 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Na prodej je okouzlující dům chráněný jako památka, umístěný ve druhé řadě, který se nachází v naprosto centrální části Baden-Baden. Objekt byl naposledy využíván jako dílna a v současnosti je prázdný. Nabízí historickou stavební strukturu a velký potenciál pro přestavbu na individuální obytný dům s možnou obytnou plochou cca 170 m².

Možnost přeměny domu na obytný objekt byla městem Baden-Baden potvrzena. K tomu byla městu podána předběžná žádost o stavební povolení a již je k dispozici kladné předběžné rozhodnutí.

Budova se nachází na pozemku o rozloze přibližně 337 m² v chráněném vnitřním dvoře. Klidná poloha mimo hlavní silnici zaručuje soukromí uprostřed města.

Upozorňujeme, že dům vyžaduje kompletní rekonstrukci. Detaily plánované obnovy/přeměny je ještě nutné konzultovat s úřadem pro památkovou péči a městem Baden-Baden v rámci podání žádosti o stavební povolení.

Využijte možné daňové výhody prostřednictvím odpočtu nákladů na rekonstrukci díky památkové ochraně!

Nemovitost se nachází centrálně – jen pár minut chůze od historického centra, Lichtentaler Allee, obchodních možností a kulturních zařízení. Přestože je dům uprostřed města, je v příjemně klidném prostředí.

Prodej bytu probíhá přímo od vlastníka. Neposkytuje se žádné zprostředkovatelské provize.