Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 168 m², pozemek 337 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko

Prodej domu 6+1 • 168 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530MHD 1 minuta pěšky
Cena175 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Na prodej je okouzlující dům chráněný jako památka, umístěný ve druhé řadě, který se nachází v naprosto centrální části Baden-Baden. Objekt byl naposledy využíván jako dílna a v současnosti je prázdný. Nabízí historickou stavební strukturu a velký potenciál pro přestavbu na individuální obytný dům s možnou obytnou plochou cca 170 m².

Možnost přeměny domu na obytný objekt byla městem Baden-Baden potvrzena. K tomu byla městu podána předběžná žádost o stavební povolení a již je k dispozici kladné předběžné rozhodnutí.

Budova se nachází na pozemku o rozloze přibližně 337 m² v chráněném vnitřním dvoře. Klidná poloha mimo hlavní silnici zaručuje soukromí uprostřed města.

Upozorňujeme, že dům vyžaduje kompletní rekonstrukci. Detaily plánované obnovy/přeměny je ještě nutné konzultovat s úřadem pro památkovou péči a městem Baden-Baden v rámci podání žádosti o stavební povolení.

Využijte možné daňové výhody prostřednictvím odpočtu nákladů na rekonstrukci díky památkové ochraně!

Nemovitost se nachází centrálně – jen pár minut chůze od historického centra, Lichtentaler Allee, obchodních možností a kulturních zařízení. Přestože je dům uprostřed města, je v příjemně klidném prostředí.

Prodej bytu probíhá přímo od vlastníka. Neposkytuje se žádné zprostředkovatelské provize.

Parametry nemovitosti

Dostupné od3. 11. 2025
Dispozice6+1
Užitná plocha168
Celkem podlaží2
StavPřed rekonstrukcí
Číslo inzerátu959344
Plocha pozemku337
Cena za jednotku1 042 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDMarktplatz / Rathaus
🚶 46 m (1 min)
PoštaPostbank Finanzcenter
🚶 412 m (5 min)
ObchodReformhaus Bacher
🚶 124 m (1 min)
BankaVolksbank Baden-Baden/Rastatt e.G.
🚶 246 m (3 min)
RestauraceLöwenbräu
🚶 72 m (1 min)
LékárnaBäder-Apotheke
🚶 167 m (2 min)
ŠkolaPädagogium
🚶 224 m (3 min)
Mateřská školaEvangelischer Kindergarten Altstadt
🚶 406 m (5 min)
SportovištěFriedrichsbad
🚶 151 m (2 min)
Hřiště
🚶 311 m (4 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.