Prodej domu 7+1 • 155 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Velký obytný dům s integrovanou stodolou nabízí – s obytnou plochou 155 m² a navíc 210 m² užitkové plochy – spoustu místa a možností pro rozšíření či rekonstrukci.

Krásná, plně zrealizovaná parcela nabízí – kromě velké zahrady – také prostor například pro další novostavbu.

Pozemek se nachází v jedné z nejatraktivnějších obcí okresu Konstanz. Obec Steißlingen se nachází přibližně 7 km severozápadně od Bodamského jezera v regionu Hegau a je oficiálně považována za rekreační oblast. Steißlingen má vlastní, velmi hezké koupaliště.

Obec nabízí zejména díky vynikající infrastruktuře a vybavenosti vysokou kvalitu bydlení. Steißlingen disponuje různými potravinovými obchody, gastronomiemi, bankami, poštou, lékárnou a více lékaři. Je zde domov pro seniory, seniorská rezidenční zařízení, dvě školky a společná škola s možností dosažení středního vzdělání.

Kromě toho obec nabízí atraktivní a rozmanité volnočasové aktivity. K dispozici je velmi aktivní klubový život, 3 sportovní haly, hudební škola, knihovna, golfové hřiště v obvodové části Wiechs a další.

Steißlingen má přímé napojení na dálnici a díky skvělému spojení veřejné dopravy lze bez problémů dosáhnout okolních měst, jako jsou Singen, Radolfzell nebo Stockach. V těchto městech najdete i střední školy a ještě širší nabídku obchodních možností.

Obchodní možnosti: cca 150 m

Autobusová zastávka: cca 250 m

Steißlinger jezero: cca 500 m

Dálnice: cca 3 km

Singen a. Htwl: cca 5 km

Radolfzell: cca 6 km

Letiště:

Friedrichshafen: cca 60 km

Curych: cca 70 km

Budova byla v minulosti již kompletně zrekonstruována, rozšířena a několikrát modernizována. Poslední renovace proběhla v roce 2008. Budova je ve všeobecně dobrém stavu, standardně vybavená, prostorná a solidně zkonstruovaná. V 1. a 2. patře se nachází vestavěná kuchyň. V současnosti je k dispozici centrální olejové topení a také plynové připojení.

Dům je k okamžitému nastěhování.

Velký obytný dům zahrnuje s garáží a bývalou stodolou mnoho prostoru pro aranžování (například další obytný prostor, komerční využití, hobby apod.):

• Celková obytná plocha: 155 m²

  – 3 pokoje, kuchyň, toaleta a koupelna v 1. patře

  – 3 pokoje a balkon ve 2. patře

• Dodatečná užitková plocha: 210 m²

  – funkční prostory (topná místnost s prádelnou / 3 skladové místnosti / garáž), a také velký prostor s podlahovou plochou 55 m², který je otevřený až ke stropu (bývalá stodola)

  – přírodní sklep v suterénu o 21 m²

  – přístupné podkroví s více než 50 m²

• DSL připojení s maximální rychlostí stahování až 250 MBit/s a nahrávání až 40 MBit/s je k dispozici

Pozemek se nachází v rámci sanacčního území (centrál vesnice 2). Na základě žádosti je možné získat veřejnou podporu na modernizační a opravárenská opatření až do výše 35 000 €.

Krásná, plně zrealizovaná parcela nabízí kromě nádherné zahrady možnost dalšího rozšíření nebo novostavby. Pozemek lze volně zastavět podle §34 BauGB.

Dům je nabízen soukromou osobou, žádné poplatky pro realitní makléře!

Dotazy budou zodpovězeny v krátké době.