Die hier im Jahr 1967 erbaute Wohnanlage ist unterteilt in mehreren Teilabschnitten (Teilaufgänge je Treppenhaus). Dieser ist umfasst in einem gesamten Grünbereich der Wohnanlage . Je Hauseingang finden sich nicht mehr als 10 Wohnungen vor. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im mittleren Bereich im 3. Obergeschoss. Ein Balkon Richtung Westen ist vorhanden.
Nur ein paar Gehminuten vom Elbe Einkaufszentrum entfernt und doch sehr ruhig gelegen befindet sich die hier angebotene Wohnung entfernt. Sehr zentrumsnah und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls fussläufig sehr schnell zu erreichen.
Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden.
Die hier angebotene Wohnung wurde auf einem Erbpachtgrundstück im Jahre 1967 gebaut. Die Gesamtwohnanlage hat einen Erbpachtvertrag bis zum Jahr 2059. Die monatliche Pacht, die im Wohngeld in Höhe von 254,-- EUR integriert ist, beträgt EUR 81,-- EUR.
Wohngeldzusammenstellung = Nebenkosten 173,-- EUR zuzüglich Pacht = 81,-- EUR zusammen 254,-- EUR monatlich.

Zde je překlad textu do češtiny:

Bytový komplex postavený v roce 1967 je rozdělen do několika částí (vstupních chodeb pro každé schodiště). Ty se nacházejí v celém zeleném prostoru komplexu. U každého vchodu do domu najdete maximálně 10 bytů. Nabízený byt se nachází ve střední části 3. patra a má balkón orientovaný na západ.

Jen pár minut chůze od nákupního centra Elbe a přitom v klidné lokalitě se nachází nabízený byt. Je také velmi blízko centra a veřejnou dopravu lze rychle dojít pěšky.

Byt je k nastěhování od 1. prosince 2025.

Nabízený byt byl postaven v roce 1967 na pozemku s doživotním nájmem. Celý bytový komplex má smlouvu o doživotním nájmu platnou až do roku 2059. Měsíční poplatek za nájem, který je zahrnut v ostatních nákladech na bydlení ve výši 254 EUR, činí 81 EUR.

Sestava nákladů na bydlení = vedlejší náklady 173 EUR plus nájem 81 EUR, tj. celkem 254 EUR měsíčně.

The residential complex built here in 1967 is divided into several sections (each staircase having its own section). It is situated within an extensive green area of the complex, and each building entrance contains no more than 10 apartments. The apartment offered here is located in the middle section on the 3rd floor and features a west-facing balcony.

Just a few minutes’ walk from the Elbe Shopping Center yet very quietly situated, this apartment is also very close to the center, with public transport connections quickly reachable on foot.

The apartment can be occupied from December 1, 2025.

The offered apartment was built in 1967 on a leasehold property. The entire residential complex has a leasehold contract until the year 2059. The monthly lease fee, which is integrated into the service charge of EUR 254, amounts to EUR 81.

Breakdown of the service charge = incidental costs of EUR 173 plus the lease fee of EUR 81, totaling EUR 254 per month.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	959437
Užitná plocha	42 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 3
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	4 000 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyHamburg Osdorf Hamburg 22549

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Internet