Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyWeilimdorferstr. 189 Stuttgart-Feuerbach Feuerbach Baden-Württemberg 70469

Byt je rovnoměrně rozložen, takže jsou zde dvě stejně velké ložnice a obývací pokoj – ideální pro společné bydlení.

Byt má vlastní terasu, ke které se přistupuje z obývacího pokoje a jedné ložnice. Z terasy se dostanete do velké zahrady, kde můžete grilovat nebo se věnovat jiným volnočasovým aktivitám.

Kuchyně a chodba jsou obloženy dlažbou. V kuchyni/chodbě se nachází malá komůrka. Kuchyně se nachází přímo za vstupem, tedy při vstupu do bytu se hned ocitnete v kuchyni. Architekt navrhl celý dům tímto způsobem, aby vznikly co nejprostornější místnosti.

Koupelna je dlažbou obložena až ke stropu a obsahuje sprchu, WC, umyvadlo a přípojku na pračku.

Ložnice a obývací pokoj mají laminátovou podlahu v dřevěné barvě.

Vchodová vrata a okna jsou dvojnásobně zasklená, z ISO dřeva, natřená tmavě hnědou barvou. Dveře uvnitř jsou také tmavě hnědé.

V každé místnosti jsou radiátory, centrální plynové topení.

K bytu náleží samostatný sklepní kóje.

Externí parkovací místo je také možné za potřeby.

Podlahová plocha:

• Chodba/kuchyňský kout: 9,61 m²

• Koupelna/WC: 4,61 m²

• Komůrka: 1,17 m²

• Místnost: 17,52 m²

• Místnost: 14,35 m²

• Místnost: 14,27 m²

• Terasa: 8,48 m²

Byt se nachází ve sklepním patře!

V provozních nákladech jsou zahrnuty:

– Náklady na vytápění

– Voda

– Úklid domu/zimní údržba (týdenní zametání)

– Údržba zahrady

– Všeobecná elektřina

– Poplatky za odpadky

– Pojištění

– Údržbové náklady (např. pro zvedací zařízení, detektory kouře)

Žádná domácí zvířata. Preferováni jsou nekuřáci.

Bytový dům se nachází v ulici s alejovitým uspořádáním a disponuje 20 obytnými jednotkami, rozdělenými do 5 pater.

Stanice metra Feuerbach Pfostenwäldle je vzdálena 450 m, přibližně 5 minut chůze, 15 minut jízdy od hlavního nádraží ve Stuttgartu.

V Feuerbachu najdete vynikající možnosti k nakupování – od specializovaných obchodů až po supermarkety. Lékaři, banky, různé školy, městská knihovna, sportovní kluby i jesle nabízejí vše, co lze od rozvinuté čtvrti očekávat. Velké firmy jako Bosch a Porsche mají zde své sídlo. V okolí Feuerbachu je mnoho možností pro volnočasové aktivity a rekreaci. Přilehlé lesní území láká na dlouhé procházky nebo jogging. Veřejná doprava, státní silnice a dálnice poskytují optimální spojení do všech směrů.

Schufa výpis a potvrzení o příjmech jsou nezbytné.