Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung, die sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese Wohnung bietet die perfekte Wohnlösung für Singles oder Pendler, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die praktische Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Duschbad überzeugt durch seine Funktionalität und ansprechende Gestaltung. Für behagliche Wärme sorgt das ganze Jahr über eine Gaszentralheizung. Ein Aufzug steht zur Verfügung, der den Zugang zur Wohnung komfortabel macht.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage am Königsplatz, die durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Anbindung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Küche gehört zur Wohnung.
Staffelmietvertrag

Vítáme vás v tomto půvabném jednopokojovém bytě, který se nachází ve 4. patře udržovaného rodinného domu. Tento byt nabízí ideální řešení bydlení pro jednotlivce nebo dojíždějící, kteří si cení kvality a polohy.
Pohodlný balkon zve k relaxaci venku. Praktická vestavěná kuchyň se harmonicky prolíná s obytným prostorem. Sprchová koupelna zaujme svou funkčností a příjemným designem. Pohodlné teplo zajišťuje celoroční plynové ústřední vytápění. K dispozici je také výtah, který usnadňuje přístup k bytu.
Byt se nachází v žádané lokalitě u Königsplatzu, která vyniká svou centrální polohou a výbornou dostupností. Obchody, restaurace, kavárny a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dosažitelné pěšky.
Kuchyň je součástí bytu.
Pronájem se sjednává formou stupňovitého navyšování nájmu.

Welcome to this charming studio apartment located on the 4th floor of a well-maintained multi-family house. This apartment offers the perfect living solution for singles or commuters who value quality and location.

The cozy balcony invites you to enjoy relaxed hours outdoors. The practical fitted kitchen blends harmoniously with the living area. The shower room impresses with its functionality and attractive design. A gas central heating system provides comfortable warmth all year round. An elevator is available to ensure convenient access to the apartment.

The apartment is situated in a highly sought-after location at Königsplatz, noted for its central position and excellent transportation connections. Shopping opportunities, restaurants, cafés, and public transport are in the immediate vicinity and easily accessible on foot.

The kitchen is part of the apartment.

Graduated rental agreement.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	4. podlaží z 5
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	16 € / m²

Dostupné od	28. 10. 2025
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	959513
Užitná plocha	35 m²

Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkySchießgrabenstr. 6 Ausgburg Innenstadt Bayern 86150

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minuta pěšky