Prodej domu 5+kk • 144 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný a vysoce kvalitně zařízený řetězový dům z roku 2016 nabízí na 144 m² obytné plochy + podkrovní studio a na pozemku o velikosti 252 m² ideální prostor pro rodiny – včetně řady hodnotu zvyšujících prvků, a to jak v interiéru, tak exteriéru.

Klidná poloha na okraji pole v oblíbené nové čtvrti Waiblingen-Beinstein spojuje bydlení v blízkosti přírody s perfektní dostupností v rodinném sousedství.

Klíčová fakta:

- Typ domu: řetězový dům (rok výstavby 2016)

- Obytná plocha: 144 m² + přestavěný půdní prostor

- Pozemek: 252 m²

- Pokoje: 5,5 pokojů + podkrovní studio

- Koupelny: 2 koupelny, 3 WC

- Parkování: carport + parkovací místo

- Vytápění: plyn + solární termie

- Energetický štítek: třída A (KfW 70)

- Stav: velmi udržovaný

- Výbava: vysoce kvalitní

- Dostupnost: od 01.02.2026

Vybavení a přednosti:

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• Fotovoltaika + solární termie

• Větrací systém

• Podlahové vytápění

• Světlé podkrovní studio s novými střešními okny, vytápěním + klimatizací (přestavba 2022)

• Velká střešní terasa

• 2 moderní koupelny s denním světlem

• Udržovaná, upravená zahrada se zahradním domkem, velkou jižní terasou (přestavba 2018) + sluneční plachtou

• Zakázkové truhlářské práce

• Carport (s krytým místem pro kolo, 2019) + dalším parkovacím místem pro automobil přímo u domu

Dům se nachází v rodinné nové čtvrti Waiblingen-Beinstein, jen pár kroků od pole, řeky, ovocných sadů a vinic.

V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, tři mateřské školy, pekařství, řeznictví, supermarket, drogerie a lékárna.

Centrum Waiblingenu a centrum Stuttgartu jsou rychle dostupné autem i vlakem.