Prodej domu 7+1 • 148 m² bez realitky, Bavorsko

Čtyřpodlažní, krásná a udržovaná polovina dvojdomu je k prodeji od 1.10.2025.

Dům zahrnuje kromě 7 atraktivních pokojů také koupelnu a samostatné hostinské WC.

Dům byl postaven v roce 1995 a je vytápěn olejovým kotlem. Navíc je v obývacím pokoji k dispozici moderní a krásný dřevěný krb.

K objektu náleží garáž pro vaše auto, která vám zaručí pohodlné parkování bez dlouhého hledání. K tomu patří ještě jedno parkovací místo přímo vedle.

Dále máte k dispozici prostorný sklep, ve kterém se nachází: prádelna s připojením na elektřinu, vodu a pračku, kotelna, velkorysá komora, zcela obkladovaná skladovací místnost a vytápěný obytný či ložnicový prostor.

Obzvláště skvělá je velkorysá velikost pozemku o 650 metrech čtverečních, která vám v létě nabídne soukromou venkovní plochu a nezastíněný výhled. Celý pozemek včetně domu je prodáván za cenu 295 000 eur (dohodou).

Nemovitost se nachází v krásném Itzgrundu na okraji obce s nezastíněným výhledem!

Ve sousedské obci se nachází možnost nákupu, lékárna, dílny, pivovar s hostincem, základní škola a mateřská škola.

Několik muzeí, různá relaxační zařízení (včetně wellness) a kvalitní zdravotní péči rovněž dosáhnete v okolí (Coburg, Ebern, Lichtenfels).

Díky blízkosti k silnicím B4, dálnicím A73 a A71 máte navíc velmi dobré dopravní spojení do Bambergu, Coburgu a Durynska.

KG:

- Kotelna + olejové nádrže

- Prádelna (nevytápěná)

- Skladovací místnost (obkládaná dlažbou; nevytápěná)

- Obývací pokoj nebo ložnice (vytápěná)

- Terasa

Přízemí (všude rolety):

- Kuchyně

- Obývací pokoj s jídelnou

- Hostinské WC

- Balkon

1. patro:

- Koupelna se sprchou a vanou

- 3 ložnice; 1 s balkonem, všechny s roletami

Podkroví:

- Zrekonstruovaná, další ložnice (vytápěná; okno zasazené do šikmého stropu)