Prodej domu 7+1 • 170 m² bez realitkyRembrandtstraße 67, , Braniborsko

Vítejte v domově, který harmonicky spojuje moderní bydlení, udržitelnost a flexibilitu.

Tento nový polodvojdům (novostavba 2025, energetická třída A+) nabízí přibližně 170 m² obytné plochy, rozdělených do 7 místností, 3 koupelen a komfortního samostatného bytu – ideální pro rodiny, vícero generace nebo jako kombinace bydlení a práce.

Rozložení místností

Přízemí (EG):

• Štědrá obývací a jídelní místnost s podlahovými okny, vedoucí na slunnou terasu a do zahrady.

• Otevřená kuchyně s možností ostrovního uspořádání, prádelna a moderní koupelna pro hosty se sprchou.

Patro (OG):

• Tři světlé, optimálně uspořádané ložnice a elegantní rodinná koupelna s vanou a bezzábradlovou sprchou.

Samostatný byt (suterén, cca 50 m²):

• Samostatný vstup, útulný obývací a jídelní kout s kuchyňským koutem, dvě ložnice a vlastní koupelna.

• Perfektní jako bydlení pro příbuzné (např. pro prarodiče nebo au pair), pro dospělé děti, jako prostor pro hosty nebo pro malou praxi/kancelářskou jednotku.

• Nájemné: cca 900–1 100 € měsíčně – bezpečná možnost výnosu při pronájmu.

Vybavení a zvýrazněné přednosti

• Energetická třída A+ – nízké provozní náklady a budoucnost zajištěna

• Masivní cihlová a železobetonová konstrukce

• Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Trojitě zasklená okna a elektrické rolety

• Slunná terasa a soukromá část zahrady

• 2 parkovací místa s přípravou pro wallbox

Vaše výhody

• Dva koncepty využití: rodinný dům s připočítaným bytem nebo jako praxe

• Vysoká energetická účinnost → nízké provozní náklady

• Stabilní výnosy díky pronájmu nebo řešení pro více generací

• Bez provize – přímo od developera

• Kompletně dokončeno – nastěhujte se a užívejte si pohodlí

Závěr

Moderní, plnohodnotný rodinný dům s dostatkem prostoru, flexibilitou a udržitelnou technologií.

Ať už jako domov pro více generací nebo jako kombinace bydlení a práce – zde investujete do kvality života, pohodlí a budoucnosti.

Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow nabízí dokonalou kombinaci přírody, rodinné přívětivosti a blízkosti velkoměsta.

Zde si užijete klid, bezpečnost a vysokou kvalitu života – s přímým spojením do Berlína.

• Rodinné prostředí s jeslemi, školami, lékaři a obchody v bezprostřední blízkosti

• Stanice S-Bahn dostupná pěšky (cca 10 minut) – cca 25 minut do Potsdamer Platz

• Rangsdorfer See zve k procházkám, vodním sportům a odpočinku

• Obklopeno lesy, loukami a cyklostezkami – ideální pro volný čas a kontakt s přírodou

• Řada sportovních a volnočasových aktivit: tenis, jízda na koni, golf, cyklistika a turistika

• Rychlé spojení na dálnici A10 a letiště BER (cca 20 minut)