Prodej bytu 6+1 • 163 m² bez realitkyEssen Steele Nordrhein-Westfalen 45276

Tato prostorná a kvalitně zrekonstruovaná byt se nachází v srdci Essen-Steele, jen dvě minutové chůze od centra čtvrti. S celkovou obytnou plochou 163 m² (včetně přibližně 52 m² obytně upraveného prostoru) a dalšími 36 m² sklepní plochy nabízí výjimečně mnoho místa pro rodiny, spolubydlící nebo náročné páry.

Byt byl kompletně zrekonstruován v říjnu 2025 a zaujme moderním vybavením, mezi které patří nová sprchová místnost s přístupem (walk-in), kvalitní podlahové krytiny a stylové sanitární vybavení.

Rozložení místností je ideální:

• 4 ložnice poskytují klidná útočiště pro každého člena rodiny nebo hosty

• Prostorný obývací pokoj láká k odpočinku

• Samostatná jídelna vytváří prostor pro společné stolování

• Kuchyně je funkční a dobře promyšlená

• 2 moderní koupelny, hostinské WC a skladovací místnost doplňují nabídku místností

Zvlášť je třeba vyzdvihnout dvě velké sklepní místnosti o celkové ploše 36 m², které nabízejí mnoho možností využití – ať už jako hobby místnost, sklad nebo fitness prostor.

Lokalita je vynikající:

• Školy, například Helene-Lange-Realschule, se nachází v bezprostřední blízkosti (200 m)

• Několik mateřských škol je dosažitelných pěšky (260–320 m)

• Vynikající lékařská péče je zajištěna díky řadě ordinací v přímém okolí (130–250 m)

Byt se nachází na klidné vedlejší ulici a přesto nabízí perfektní spojení s nákupními možnostmi, veřejnou dopravou a volnočasovými aktivitami. Nachází se v oblíbené čtvrti Steele v Essenu. Centrum čtvrti je dosažitelné pouhými 2 minutami chůze – ideální pro každodenní potřeby a spontánní nákupy.

Vzdělání a péče v bezprostřední blízkosti:

• Helene-Lange-Realschule: 200 m

• Mateřská škola "Kinderhaus im Park": 260 m

• Městská zařízení péče Ruhrau: 320 m

Lékařská péče:

• Zubař Dr. T. Michel: 130 m

• Oční ordinace (komunitní): 130 m

• ORL Dr. Schöne a Dr. Faustmann: 130 m

• Všeobecní lékaři Dr. M. Beer a Prof. Dr. R. Beer: 130 m

• Podologie v Steele: 250 m

Část bytu (cca 52 m²) byla kvalitně upravena a je v současnosti využívána jako obytná zóna, například jako dětský pokoj. Tato plocha je stavebně definována jako užitná plocha, ale nabízí mnoho možností využití s obytným charakterem. Byt je ideální pro rodiny nebo spolubydlící, kteří oceňují prostorná a flexibilní řešení obytného prostoru.