Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Hochparterre eines gepflegten 5 Wohneinheiten -Gebäudes in Nagold-Emmingen. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht sowie eine Terrasse und einen Gartenanteil, die zum Entspannen einladen. Die normal ausgestattete Küche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine praktische Wohnlösung in schöner Lage suchen.
Nagold-Emmingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker und Metzgerei) , Kindergarten und Kita sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zum Stadtzentrum ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Von der Wohnung sind es ca. 5 km bis zum Stadtkern. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Der Wohn- Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet, Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Carport, ein Abstellkeller und ein gemeinschaftlicher Waschraum für eine Waschmaschine und Trockner pro Wohnung sowie ein Abstellraum für Fahrräder.

Tento světlý 3+kk byt o zhruba 80 m² obytné plochy se nachází v 1. patře (výška stropu nad úrovní země) pečlivě udržovaného domu s 5 bytovými jednotkami v oblasti Nagold-Emmingen. Byt má krásný výhled, terasu i část zahrady, která láká k odpočinku. Kuchyň s běžným vybavením je již k dispozici, což ulehčuje nastěhování. Byt je ideální pro páry nebo malé rodiny, které hledají praktické bydlení v hezké lokalitě.

Nagold-Emmingen nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování (pekárna a řeznictví), mateřskou školou a jeslími a také základní školou. Veřejná doprava spojující s centrem města je zajištěna, což usnadňuje dojíždění. Od bytu je přibližně 5 km do centra města. Okolí láká na volnočasové aktivity v přírodě a nabízí příjemnou kvalitu bydlení.

Obývací a jídelní část je vybavena podlahovými okny až ke podlaze a podlahovým topením, je zde také připojení na optické vlákno. K bytu náleží dále i přístřešek pro auto (carport), sklep pro uskladnění a společná prádelna vybavená pračkou a sušičkou (jedna pračka a sušička na byt) a také úložna pro kola.

This bright 3-room apartment with approximately 80 m² of living space is located on the first raised ground floor of a well-maintained building with 5 residential units in Nagold-Emmingen. The apartment offers a beautiful view as well as a terrace and a garden area that invite you to relax. The fully equipped kitchen is already in place and makes moving in easier. The apartment is ideal for couples or small families looking for a practical living solution in a lovely location.

Nagold-Emmingen provides good infrastructure with shopping facilities (baker and butcher), a kindergarten and a daycare center, as well as an elementary school. The public transport connection to the city center is available, making commuting easier. The city center is approximately 5 km away from the apartment. The surrounding area invites recreational activities in nature and offers a pleasant quality of life.

The living-dining area is equipped with floor-to-ceiling windows and underfloor heating, and a fiber optic connection is available. Additionally, the apartment comes with a carport, a storage cellar, and a communal laundry room for one washing machine and dryer per apartment, as well as a storage room for bicycles.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	959724
Cena za jednotku	3 500 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	Přízemí
Užitná plocha	80 m²

Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování
	Terasa

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky