Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyBunsenstrasse 22, , Bádensko-Württembersko

Zde je překlad:

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný kancelářský prostor o výměře cca 130 m² v Böblingenu. Prostory se nacházejí v 1. patře solidní smíšené budovy (komerční a soukromé jednotky).

Plocha se inteligentně dělí na: velmi velký otevřený hlavní prostor s loftovým řešením a samostatnou světlou místnost, která se ideálně hodí jako kancelář vedení, zasedací místnost nebo tichý pracovní kout. Velké skleněné fasády zajišťují spoustu denního světla a příjemnou pracovní atmosféru spolu s výhledem do zeleně.

Nemovitost je v udržovaném, částečně zrekonstruovaném stavu. Důležité technické komponenty, jako je topný systém (2015), již byly modernizovány a budova je průběžně udržována. Prostory byly naposledy využívány personální poradnou a výborně se hodí pro poskytovatele služeb, agentury nebo právní kanceláře.

Nemovitost se nachází v etablované, centru orientované lokalitě v Böblingenu s velmi dobrou infrastrukturou.

Dopravní spojení je ideální:

Auto: Místní příjezd na dálnici (A81 Böblingen-Ost) je dosažitelný za cca 4 minuty (asi 1,5 km).

MHD: Autobusová zastávka (cca 4 minuty chůze) a stanice S-Bahn Goldberg (cca 12 minut chůze) jsou rychle dostupné.

Okolí je klidné a zelené. V přímé blízkosti se nachází obchod pro běžné potřeby (Lidl) a střední škola Albert-Einstein-Gymnasium (AEG).

Zdůraznění zahrady: Klidnou zahradu lze po domluvě využívat i během přestávek.

Podlahová krytina: Nízkoudržbová podlaha v moderním dřevěném designu.

Čajovna: Funkční malá kuchyňka (pantry) se dřezem a úložnými prostory.

Sanitární zařízení: Sanitární místnost se dvěma samostatnými WC kabinami.

Internet/IT: Připojení přes DSL nebo kabelový internet (Vodafone) je možné. V případě potřeby může být po dohodě s předchozím nájemcem převzata stávající IT síťová kabeláž včetně serverové skříně.

Přístup: Vstup a schodiště jsou sdílené.

Parkování: Bezplatné parkovací místa na veřejné komunikaci před budovou.

Pronájmové podmínky & Kontakt:

Provize: Nemovitost je k pronájmu přímo od vlastníka bez provize.

Doba pronájmu: Upřednostňujeme dobu pronájmu od 3 let, ideálně 5 let, aby obě strany měly jistou stabilitu.

Kauce: 3 měsíční nájmy (bez zahrnutí režie).

Kontakt: Abychom mohli Vaši poptávku co nejlépe vyřídit, prosíme Vás, abyste se při kontaktu krátce představili a popsali Váš záměr.