Prodej domu 3+1 • 89 m² bez realitky, Dolní Sasko

DünenHuuskes „MeerLeev“ (postaveno v roce 2020, dokončeno v roce 2021) je řadový konec domu, který se rozprostírá na třech patrech s obytnou plochou 89 m², terasou o rozloze 15,5 m² a zahradou o rozloze 27 m².

Je vybaven ve vysoké a exkluzivní kvalitě a disponuje prostorným obytným, jídelním a kuchyňským prostorem se světlou verandou, 1 ložnicí, 1 pokojem pro odpočinek, 1 rozkládací pohovkou pro dvě osoby, 2 koupelnami se sprchou, 1 saunou, 1 sunshower se systémem infračerveného světla a na každém patře podlahovým vytápěním, automatickou ventilací a solární termií (ohřevem teplé vody).

Ve venkovní části se nachází také hezká dřevěná terasa s plážovým košem, lehátkem, slunečníkem a pohodlným zahradním nábytkem.

Pozemek/Váš podíl je rozdělen formou nedílného vlastnictví v poměru 1.525/10.000 z celkového pozemku o rozloze 730 m².

„MeerLeev“ má prokazatelně velmi dobrou obsazenost a již si získal věrnou stálou klientelu. Profesionální služba pronájmu z ostrova, včetně služeb domovníka/zahradníka a řemeslníků, se stará o správu, zatímco odpovědná hospodynka pro příjem a péči o hosty, úklid domu a praní prádla, bydlí v jednom z domů DünenHuuskes.

Již na první pohled na celý areál si všimnete hodnoty nemovitosti. Váš dům byl postaven s použitím historických belgických cihlí, speciálně dovezených na ostrov, které dodávají objektu typický ostrovní a historický šarm – jako by tato nemovitost byla vždy nedílnou součástí ostrova.

Vstupní prostor se skládá z původních starých dlážděných kamenů z Spiekeroogu a vede Vás ke dveřím z masivního dřeva s elektronickým zámkem – ztráta klíčů tak patří minulosti.

DünenHuuskes „MeerLeev“ se nachází na severozápadě, v velmi klidné lokalitě, na jedné z nejvyšších dun Spiekeroogu. Udržované zahradní prostory, nejjemnější písečná pláž, příroda a pocit dovolené s kouzlem zvláštního ostrova – to vše činí lokalitu „MeerLeev“ téměř ideální. Všechno je v bezprostřední blízkosti, vše je uvolněné, vše je dostupné. Až na pláž (cca 500 m), restaurace, obchody, pekárnu a kavárnu „Backdeck“, mořský bazén s thalassoterapií a léčebný park – od Vašeho nového domova na Spiekeroogu je to jen několik set metrů.

K domu či přístavu se při příjezdu a odjezdu dostanete přibližně 700 m pěšky nebo využitím ostrovní dopravy („Inselmobi“).

Ve Vašem novém rekreačním domově objevíte na třech patrech kompletně vybavenou nemovitost k okamžitému pohodlí – zde Vám nic nechybí:

• Vybavení vhodné pro alergiky

• WLAN připojení v celém domě

• Digitální zámkový systém

• Světlá veranda s elektrickými vnitřními rolety

• Masivní dubové podlahy v celém domě

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s pracovní deskou z granitu

• Dvě ložnice s prémiovými boxspring postelemi

• Masivní dubové stoly v jídelním a obývacím prostoru

• Pružinové pohovky na spaní z pravé kůže

• Specializovaně vyrobený vestavěný nábytek/tesařské zpracování

• Značkové Smart-TV zařízení

• Skutečné dřevěné dveře s belgickým kováním odolným proti slané vodě

• Velkorysá sauna

• Dvě koupelny se sprchou

• Sprcha typu walk-in s dešťovým proudem a sunshower se systémem infračerveného světla

• Vysoce kvalitní nerezové armatury značek

• Automatická ventilace v celém domě

• Snadno udržovatelné vybavení

• Podlahové vytápění

• Solární termie

• Trojitá tepelně izolační skla

• Skutečná okna s dřevěnými lamelami

• Budova: energetická třída A

• Kombinovaná pračka a sušička

• Vozík („Bollerwagen“)

• Exkluzivní udržitelná terasa (z dřeva Surinam a Cumaro)

• Plážový koš a vysoce kvalitní zahradní nábytek

Vysoká kvalita a kompletní, ihned k použití zařízené interiéry. Snadno udržovatelná, ostrovem typická zahradní výsadba.

Kapitalní doložení je vyžadováno!