Interessantes Objekt sucht Nachnutzung. Bisher wurde die Liegenschaft als Senioreneinrichtung genutzt. Das Objekt eignet sich hervorragend z.B. als Handwerker Hotel oder zur Vermietung als Einzelapartments, kann aber auch als Wohnobjekt für größere Familien genutzt werden. Ideal auch für Studentapartments. Es fehlen in Hannover mehrere tausend Wohnungen dafür !Das Grundstück ist komplett als Bauland ausgewiesen !
Für Kenner : Bebauung nach § 34 !!! Es könnten evtl noch ca. 2500 qm neu bebaut werden. Bodenrichtwert aktuell 150,00 € / m²
Das Objekt liegt in der Wedemark im Ortsteil Abbensen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Alles zum leben erforderliche, befindet sich in direkter Reichweite.
Der Flughafen Hannover-Langenhagen befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Achtung : Je nach geplanter Neunutzung könnten evtl noch Kosten für Umbauarbeiten anfallen. Für profesionelle Interessenten :  Das Objekt kann auch als Gesellschaft erworben werden ! Die Besitz GmbH kann gekauft werden, so dass auch die 5% Grundwerbsteuer nicht anfällt. Näheres dann gern persönlich.

Zajímavý objekt hledá nové využití. Dosud byl majetek využíván jako domov seniorů. Objekt se výborně hodí například jako hotel pro řemeslníky nebo k pronájmu jako samostatné apartmány, ale lze jej také využít jako obytný objekt pro větší rodiny. Ideální také pro studentské apartmány. V Hannoveru chybí k této potřebě několik tisíc bytů! Pozemek je kompletně určen jako stavební parcela!

Pro znalce: výstavba dle § 34 !!! Možná bude možné nově vybudovat přibližně 2500 m². Aktuální hodnota pozemku je 150,00 € za m².

Objekt se nachází ve Wedemark, v části Abbensen, a má velmi dobrou dopravní dostupnost. Všechno potřebné pro život se nachází v bezprostřední blízkosti.

Letiště Hannover-Langenhagen se nachází přibližně 10 km.

Pozor: V závislosti na plánovaném novém využití mohou vzniknout dodatečné náklady na rekonstrukci. Pro profesionální zájemce: Objekt lze zakoupit také jako společnost! Je možné zakoupit společnost Besitz GmbH, což znamená, že se neuplatní ani 5% daň z převodu nemovitosti. Další podrobnosti rád proberu osobně.

Interesting property seeking a new use. Until now, the property has been used as a senior facility. The building is ideal, for example, as a craftsman hotel or for renting out as individual apartments, but it can also be used as a residential building for larger families. It is also perfect for student apartments. Hannover currently has a shortage of several thousand apartments for this purpose! The property is completely designated as developable land!

For those in the know: Development can be carried out under Section 34!!! There might be approximately 2,500 m² available for new construction. The current standard land value is €150.00 per m².

The property is located in Wedemark in the Abbensen district and has excellent transportation links. Everything necessary for daily life is within immediate reach. Hannover-Langenhagen Airport is about 10 km away.

Please note: Depending on the planned new use, there may be additional costs for conversion work. For professional buyers: The property can also be acquired as a company! The owning GmbH can be purchased, which means the 5% real estate transfer tax will not apply. Further details can be discussed in person.

internet

Internet

Prodej domu 1.350 m², pozemek 5.045 m², Auf der Loge 7, Wedemark, Dolní Sasko

Stáří	Nad 50 let
Užitná plocha	1 350 m²
Celkem podlaží	2

Číslo inzerátu	959747
Plocha pozemku	5 045 m²
Cena za jednotku	778 € / m²

	Balkón
	Sklep
	Výtah
	MHD 6 minut pěšky

	Bezbariérový přístup
	Internet
	Parkování
	Terasa

Prodej domu • 1350 m² bez realitkyAuf der Loge 7, , Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme