Pronájem kanceláře • 400 m² bez realitkyBrecherspitzstr.8 München Obergiesing Bayern 81541

Der 24 čtverečních metrů velký, světlem zalitý prostor se nachází v mezaninové úrovni. Jedná se o zcela oddělenou část většího ateliérového komplexu. Samozřejmě má tento prostor vlastní vstup. Výška stropu činí 312 centimetrů. K nákladnímu výtahu je to 20 metrů. Současní nájemci ateliéru i celého domu jsou nesmírně přátelští a ochotní ke spolupráci. Podnájem dalším podnikatelům je po předchozí domluvě povolen, takže si klidně můžete prostory sdílet! Nastěhování je možné od 1. listopadu 2025.

Prohlídky je rovněž možné domluvit v dohledné době.

Nájem činí 777,- € plus paušálních 60,- € provozních nákladů, vždy plus celková DPH (aktuálně 19 %).

Brecherspitzstr. 8 se nachází v mimořádně žádané lokalitě v Mnichově, která je známá svým hospodářským významem a výbornou dostupností.

Okolí ateliéru je prosperujícím ekonomickým centrem, které přitahuje řadu společností, startupů a odborníků z různých oborů.

Prostory mají dobrou dostupnost k veřejné dopravě, jako jsou autobusy a železniční stanice, takže jsou snadno dosažitelné jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Brecherspitzstraße leží v bezprostřední blízkosti důležitých institucí, jako jsou banky, úřady, vzdělávací instituce a výzkumná centra.

Protože je region obklopen řadou společností a odborníků, nabízí četné možnosti networkingu a potenciál pro spolupráci a partnerství.

V okolí najdete řadu vybavení a služeb, včetně restaurací, kaváren, obchodů, fitness center a hotelů. To zajišťuje komfort a živé prostředí pro zaměstnance i zákazníky.

Oblast nabízí celou řadu volnočasových aktivit, parků a zelených ploch a tak přispívá k příjemné rovnováze mezi pracovním a osobním životem zaměstnanců.

Absolutně vše, co člověk v běžném životě potřebuje, je v přímém okolí k dispozici.

Veřejná doprava:

Pěšky…

* k tramvajové zastávce "Werinherstraße" – 4 min.

* k metrové stanici "Untersbergstraße" – 5 min.

* k tramvajové zastávce "St. Martin-Straße" – 4 min.

* k stanicí S-Bahn "Giesing Hbf" – 9 min.

Nejbližší dálnice (A8) autem: 8 min.

Doba jízdy k nejbližšímu letišti:

Ve veřejné dopravě: cca 1 hod.

Autem: cca 35 min.

Potraviny a restaurace:

Pěšky:

K nejbližšímu supermarketu (Edeka) – 4 min.

K nejbližšímu supermarketu (Norma) – 6 min.

Pekárna:

Restaurace:

Bar:

Lékárna a lékaři:

Pěšky: 6 min. k lékárně Walter

Pěšky: 2 min. k Dr. med. G. Lisitano

Pěšky v okolí v rozmezí 5 - 10 min. je mnoho lékařů

Mateřské školy a školy:

Vše je dosažitelné pěšky během 2–10 min.

Mateřská škola: 2 min (např. Kreakids, Werinherstraße 48)

Základní škola: 5 min (např. St.-Martin-Schule, St.-Martin-Straße 30)

Gymnázium: 5 min (např. Asam-Gymnasium München, Schlierseestraße 20)

Reálná škola: 12 min (např. Städtische Elly-Heuss-Realschule München, Ungsteiner Str. 46)

Máme nákladní výtah a velmi odolnou epoxidovou podlahu. Vstupní dveře jsou širší než standardní dveře. Je zde dámská i pánská toaleta a společná kuchyň. Konečné roční vyúčtování provozních nákladů se neprovádí, vše je zcela paušálně kalkulováno.