Pronájem domu 5+1 • 166 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

Bydlení s mólem u vody, obklopené přírodou, s přímým přístupem k S-Bahn. Pronajměte si poslední polovinu duplexu našeho novostavbového projektu u jezera Nieder Neuendorfer!

Udržitelnost v centru pozornosti: Duplexy jsou stavěny jako dřevěné domy s dřevěnou nosnou konstrukcí. Dřevěná konstrukce je vyrobena z KVH dřeva – borovicového nebo smrkového. Díky moderní energetické technologii a schopnosti dřeva ukládat CO₂ vyniká tato stavební metoda svou energetickou účinností a klimatickou přívětivostí.

Zvenku obklopené termo-dřevěnou fasádou a béžovou silikonovou omítkou, představuje jedinečný městský a zároveň přírodou inspirovaný design, který je charakteristický pro naše dřevěné domy.

Duplex bude vybaven vzduch-voda tepelným čerpadlem včetně zásobníku na teplou vodu a ventilačním systémem s rekuperací tepla. Navíc bude instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 5,5 kWp a třífázovým hybridním měničem.

Duplex disponuje pěti ideálně uspořádanými místnostmi rozloženými na třech patrech. Prostorný obývací a jídelní pokoj spojený s kuchyní, západní terasou a zahradou nabízí nádherné odpolední slunce a spoustu prostoru. Dvě kompletně vybavené koupelny a hostinská toaleta s moderním zařízením a nadčasově elegantními dlaždicemi doslova nechte na nic. Podkroví vyniká půdou se širokým, celopodlahovým oknem a plně vybavenou en-suite koupelnou. Výška stropů činí vzdušných 2,7 m (v přízemí i nadpatře) a 2,5 m (v podkroví), což zajistí dostatek denního světla v každé místnosti.

Slunná terasa a několik metrů vzdálené soukromé mólo vybízejí k relaxaci. Vaše auto můžete pohodlně zaparkovat a dobít přímo před vchodem do domu.

Okolí je charakterizováno rodinami s malými dětmi a ideální nabídkou pro mladé rodiny.

Na přání obdrží naši nájemci předem stanovenou možnost koupě. Pronajměte, bydlte, kupujte!

Berlín-Heiligensee: Spousta vody a přírody s přímým spojením do centra města.

Vynikající dopravní spojení a vesnická idyla Heiligensees nabízejí to nejlepší z obou světů – možnosti velkoměsta a relaxační faktor zeleného berlínského městské části, obklopené Tegeler lesem a řekou Havel.

Duplex se nachází jen několik metrů od soukromého móla u jezera Nieder Neuendorfer.

Heiligensee oslní spoustou zeleně, vody a nádherným klidem okolí. Uvolňující klima s krátkými vzdálenostmi k centru města umožňuje užívat si plně přírodu četných chráněných oblastí severozápadního Berlína. Z vašeho soukromého móla můžete podniknout plavby po Haveli, koupat se či rybařit.

V bezprostřední okolí se nachází četné obchodní možnosti, restaurace i školy. Nejbližší autobusová zastávka linky 124, která jezdí na stanici S-Bahn Heiligensee (linky S25), se nachází jen kousek od domu. Pěšky je S-Bahn stanice dosažitelná za 15 minut. Dálnice A111 pak nabízí přímé spojení do City West i na letiště.

Duplex bude předán k nastěhování včetně následující vyspělé výbavy:

– Podlahová okna téměř ve všech místnostech s elektricky ovládanými rolety

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Elegantní dubové parkety (venkovské desky)

– Masivní dubové schodiště s uzavřenými mezipatrovými stupni

– Velkoformátové obklady stěn a podlah z keramiky

– Sanitární zařízení a armatury od značkového výrobce

– Bezbariérové sprchy s odtokovými lištami

– Velmi účinné vnitřní vzduch-voda tepelné čerpadlo značky Stiebel-Eltron pro vytápění, chlazení a ohřev teplé vody (bez vnějšího zařízení)

– Centrální větrání s rekuperací tepla

– Terasa z odolného modřínového dřeva

– Fotovoltaická elektrárna s výkonem 5,5 kWp a třífázovým hybridním měničem

Objevte více na HaciendAI:

https://www.haciendai.com/property/bf98c876-2791-4180-99d5-865cd4260d7d

Nabídka společnosti Deutsche Holzhaus am See GmbH

Cranachstr. 11, 12157 Berlín

Okresní soud Charlottenburg, obchodní rejstřík: HRB 222776 B