Pronájem bytu 2+1 • 92 m² bez realitkyKöln Brück Nordrhein-Westfalen 51109

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Místo, kde můžete přijet, cítit se jako doma a zůstat. Od nynějška také k dlouhodobému pronájmu

(Minimální délka pronájmu u dlouhodobého pronájmu je 24 měsíců).

Za dlouhodobý pronájem se nebytové nájemné (bez služeb) stanovuje na 1550,00 € + cca 250,00 € za služby, dle počtu osob.

Tento stylově zařízený byt spojuje moderní design, prostorné uspořádání a polohu v přírodě do nádherného pocitu ze života. Když se sem nastěhujete, ucítíte to okamžitě.

Byt je zařízen s láskou k detailu, promyšleně navržen a vybaven se zaměřením na kvalitu a útulnost.

I v létě má tento podkrovní byt díky vynikající izolaci velmi příjemné teploty.

Pocit prostoru a architektura

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného, klidného domu se 5 byty. S rozlohou přibližně 92 m², extravysokými stropy a světlými místnostmi vzniká pocit prostornosti a otevřenosti – aniž by byl kompromitován útulný dojem.

Každá místnost je zařízena v teplých barvách, s kvalitními materiály a stylovým nábytkem, takže panuje krásná a uvolněná atmosféra.

Díky velkým okenním plochám je byt za každé denní doby světlý a příjemný. Večer pak zajišťují stmívatelná svítidla a nepřímé osvětlení pohodovou atmosféru.

Obývací pokoj a terasa – srdce bytu

Velkorysý obývací pokoj tvoří srdce domova. Pohodlná sedací souprava vás zve k posezení s výhledem do zeleně, který navozuje klid. Plochá obrazovka se satelitní TV, rychlý Wi‑Fi a LAN připojení poskytují moderní komfort. Vysoce kvalitní rozkládací pohovka a v případě potřeby i další manželská postel (180×200 cm) nabídnou dodatečné možnosti spaní.

Přímo z obývacího pokoje máte přístup na velkou střešní terasu o rozloze 25 m², orientovanou na jihovýchod, která je ideální pro dlouhé letní večery, pohodové snídaně se slunečními paprsky nebo prostě pro chvíle odpočinku s výhledem do zeleně.

Kuchyň a jídelní kout

Otevřená kuchyň není jen kompletně vybavená, ale také kvalitně zařízená – najdete zde troubu, myčku, kombinaci chladničky a mrazáku a vše potřebné k vaření. Nádobí, sklenice, hrnce, příbory – vše je k dispozici.

Ložnice – útočiště a prostor klidu

V ložnici na vás čeká velká a pohodlná manželská postel (180×200 cm) s kvalitní matrací. Prostorná skříň nabízí dostatek úložného prostoru. Klidná poloha zaručuje osvěžující spánek.

Další informace:

• Minimální doba pronájmu: 24 měsíců

• Kratší doby pronájmu jsou aktuálně možné (ceny pro 2 osoby včetně služeb a zařízení):

  2–6 měsíců: 3620 €/měsíc

  Při nájmu nad 6 měsíců je cena dohodou.

• Domácí mazlíčci jsou povoleni (pes nebo kočka), s poplatkem 120 € měsíčně.

• V bytě může bydlet až 5 osob. Uvedené ceny pro krátkodobý pronájem vycházejí z počtu dvou osob.

• Každá další osoba stojí 370,00 € za měsíc.

Vybavení v přehledu:

– Podlahové topení

– Žaluzie na všech oknech

– Vysokorychlostní internet (Wi‑Fi a LAN)

– Plochá televize se satelitní přípojkou

– Plně vybavená kuchyň včetně nádobí, příborů a hrnců

– Ložní prádlo a ručníky jsou k dispozici

– Pračka + sušička a čisticí pomůcky

– Vyhrazené parkovací místo

– Klidné okolí a udržovaný dům

Lokalita a okolí:

Byt je ideálně situován mezi Refrathem a Köln-Brück – klidně, ale s výbornou dopravní dostupností.

Pouze 15 minut do centra Kolína nad Rýnem,

les přímo před dveřmi – ideální pro procházky, jogging nebo jednoduše pro čerstvý vzduch,

obchody, restaurace, MHD a dálnice jsou v bezprostřední blízkosti.

Byt se nachází v klidné, prestižní rezidenční oblasti obklopené zelení s přilehlým lesem a má vynikající dopravní spojení.

Aftertérenský byt se nachází v městské části Bergisch Gladbach Refrath s řadou nákupních možností. Do centra Kolína nad Rýnem je to pouze 12 km, což trvá okolo 20 minut.

K dálnici A4 je to 1,5 km.

Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy se do centra Kolína dostanete i za méně než 30 minut.

Bergisch Gladbach: 2 km

Cologne Messe: 12 km

Centrum Kolína: 12 km

– Obchody pro každodenní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti.

– Tramvají se do centra Kolína či na Cologne Messe dostanete během 18 minut.

– Plynulé napojení na dálnici během 2 minut zaručuje krátké cesty do Kolína, Bonnu nebo do Bergische Land.

– V méně než 15 minutách autem jste na letišti Kolín/Bonn.

Perfektní poloha: lékaři, školy, volnočasové aktivity a všechny obchody každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Výborná dostupnost: dálnice A4 je dosažitelná během 1 minuty, letiště Kolín/Bonn během 15 minut, veletržní areál v Deutz asi 20 minut autem, zastávka tramvaje je do 3 minut a cesta na hlavní nádraží v Kolíně trvá cca 15 minut.

Makléřské poptávky nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané nabídky od realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

--------------------------------------------------

Místo, kde lze přijet, cítit se jako doma a zůstat. Nyní dostupné také pro dlouhodobý pronájem.

(Minimální doba pronájmu pro dlouhodobé pobyty: 24 měsíců)

Tento krásně zařízený byt není jen dočasný domov – představuje harmonické spojení moderního designu, prostornosti a přírodního prostředí, jež vytváří jedinečný pocit pohody. Od prvního okamžiku, kdy vstoupíte, to ucítíte: byt byl promyšleně navržen, láskyplně zařízen a dokončen s důrazem na kvalitu a komfort.

Prostor a architektura

Byt se nachází ve druhém patře udržovaného, klidného domu s pěti byty a nabízí přibližně 92 m² obytné plochy, extravysoké stropy a místnosti prosvětlené přirozeným světlem, což vytváří nádherný pocit volnosti a vzdušnosti – aniž by byla obětována útulnost.

Každá místnost byla pečlivě stylizována – teplé barvy, kvalitní materiály a vkusný nábytek vytvářejí uvolněnou, přívětivou atmosféru. Velká okna zajišťují denní přísun přirozeného světla, zatímco stmívatelné osvětlení a nepřímá žárovka dodávají večerům pocit tepla a intimity.

Obývací pokoj a terasa – srdce domova

Prostorný obývací pokoj tvoří centrální bod bytu. Pohodlná relaxační zóna vás zve k odpočinku, přičemž velká okna nabízejí výhled do zeleně – ideální pro klidné chvíle.

Moderní vybavení zahrnuje plochou TV se satelitní přípojkou, vysokorychlostní Wi‑Fi a LAN připojení. Vysoce kvalitní rozkládací pohovka, případně doplňkové manželské lůžko (180×200 cm) nabízí dodatečné možnosti spaní.

Přímo z obývacího pokoje získáte přístup na velkou střešní terasu o rozloze 25 m², orientovanou na jihovýchod – ideální místo pro dlouhé letní večery, slunečné snídaně nebo prostě pro chvíle, kdy si chcete odpočinout a užít si výhled do zeleně.

Kuchyň a jídelna – pro kulinářský zážitek

Otevřená kuchyň je nejen plně vybavená, ale i prémiově zajištěná. Nachází se zde trouba, myčka, kombinace chladničky a mrazáku a vše potřebné k vaření – nádobí, sklenice, hrnce a příbory.

Sousedící jídelna je ideální jak pro útulné večeře pro dva, tak pro živé večery s přáteli.

Ložnice – vaše útočiště a prostor klidu

Ložnice disponuje velkou, pohodlnou manželskou postelí (180×200 cm) s kvalitní matrací. Prostorná skříň zajišťuje dostatek úložného prostoru. Klidné umístění vám zaručuje osvěžující spánek a příjemná rána naplněná přirozeným světlem.

Koupelna – wellness pro každodenní život

Koupelna s dostatkem přirozeného světla je dalším vrcholem tohoto bytu. Prostorná rohová vana, samostatná sprcha, moderní zařízení a vkusné obklady vytvářejí vaši osobní oázu wellness, kde se komfort a estetika dokonale snoubí.

Další informace:

 • Minimální doba pronájmu: 24 měsíců (dlouhodobý pronájem)

 • Kratší pobyty jsou aktuálně možné (ceny včetně služeb a vybavení):

  2–6 měsíců: 4 300 €/měsíc

  7–8 měsíců: 3 620 €/měsíc

  9–12 měsíců: 3 500 €/měsíc

 • Domácí mazlíčci jsou vítáni (pes nebo kočka), s měsíčním poplatkem 120 €

 • Byt je vhodný pro až 5 osob – uvedené ceny vycházejí z obsazení dvou osob

 • Každá další osoba stojí 370 €/měsíc

Klíčové vybavení:

– Podlahové topení

– Žaluzie na všech oknech

– Vysokorychlostní internet (Wi‑Fi a LAN)

– Plochá televize se satelitní přípojkou

– Plně vybavená kuchyň (včetně nádobí, příborů, hrnců atd.)

– Ložní prádlo a ručníky v ceně

– Pračka a sušička, plus čisticí prostředky

– Vyhrazené parkovací místo

– Klidné okolí a udržovaný dům

Lokalita a okolí:

Byt je umístěn ideálně mezi Refrathem a Köln-Brück – klidně, ale s vynikající dopravní dostupností.

Pouze 15 minut do centra Kolína nad Rýnem,

les přímo před dveřmi – ideální pro běh, procházky nebo krátké vydechnutí čerstvým vzduchem,

a obchody, restaurace, MHD i dálnice jsou ihned v dosahu.

Nachází se v klidné a prestižní rezidenční oblasti obklopené zelení a přilehlým lesem a zároveň má výbornou dopravní dostupnost.

Byt se nachází v městské části Bergisch Gladbach Refrath s četnými nákupními možnostmi. Do centra Kolína nad Rýnem je to jen 12 km, dosažitelné za cca 20 minut.

K dálnici A4 je to 1,5 km.

Díky vynikajícímu napojení na veřejnou dopravu se do centra Kolína dá dostat za méně než 30 minut.

Bergisch Gladbach: 2 km

Cologne Messe: 12 km

Centrum Kolína: 12 km

– Obchody s potřebami každodenního života jsou v bezprostřední blízkosti

– Tramvají se dostanete do centra Kolína/Cologne Messe za přibližně 18 minut

– Rychlé napojení na dálnici během 2 minut zaručuje krátké cesty do Kolína, Bonnu či do Bergische Land

– V méně než 15 minutách autem jste na letišti Kolín/Bonn

Perfektní poloha, kde jsou lékaři, školy, volnočasové aktivity a všechny obchody s každodenním zbožím v docházkové vzdálenosti.

Výborné spojení: dálnice A4 je dostupná za 1 minutu, letiště Kolín/Bonn za 15 minut, veletržní areál v Deutz za cca 20 minut autem, zastávka tramvaje je vzdálena jen 3 minuty a cesta na hlavní nádraží v Kolíně trvá přibližně 15 minut.

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané nabídky od realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!