Prodej domu 7+1 • 156 m² bez realitkyKöln Nippes Nordrhein-Westfalen 50733

Prosím, přečtěte si tyto informace úplně až do konce.

Nabízená nemovitost je řadový dům s příjemnou atmosférou. Nemovitost obsahuje kromě sedmi atraktivních místností také samostatnou návštěvnickou toaletu. Prakticky je k dispozici rovněž sklepní místnost. Zde i v zadní skladové boudě najdete dostatek úložného prostoru pro uskladnění věcí. Celý pozemek včetně domu se prodává za cenu 698 000 eur.

V přízemí se nacházejí dva obytné prostory o celkové ploše 32 m², z nichž jeden má terasové dveře vedoucí do atria; dále návštěvnická toaleta a obytná kuchyně se štědře prostorným jídelním a obývacím prostorem o celkové ploše 33 m², ke kterým náleží i další dvorek se skladovou boudu.

V prvním patře se nacházejí dvě světlé obytné/spací místnosti o celkové ploše 33 m² a také koupelna se dvěma umyvadly a sprchou.

Ve druhém patře se nacházejí dvě ložnice a také malá koupelna. Nad nimi se nachází vytápěný podkrovní prostor se střešními okny o rozloze 20 m², který nabízí dostatek úložného prostoru.

Dva z velkých obytných nebo ložnicových pokojů jsou průchozí, tj. jsou napojeny na chodbu a schodiště pouze nepřímo.

V zadní části se nachází částečně zeleňovaný dvorek a skladová bouda.

Dům může být případně rozšířen, neboť přilehlé budovy byly navýšeny, anebo je možné v zadní části přístavět k existující zdi souseda pro získání dalšího prostoru. Z toho vyplývá také potenciál pro rozšíření o přibližně 100 m².

Vezměte prosím na vědomí, že v závislosti na Vašich osobních přáních a nárocích může být nutná renovace a modernizace, například v malých koupelnách.

Pokud máte o dům zájem, prosím, sdělte mi něco o své motivaci, počtu osob a čtvrti, ve které se vaše současné bydlení nachází.

Prosím, nepožadujte ode mě expzia; nejsem profesionální prodejce ani makléř. Vzhledem k mé odpovědi prosím také zkontrolujte, případně i složku spam ve vašem e-mailovém účtu. Děkuji.

Nemovitost se nachází v živé oblasti v Kolíně Nippes, Sechzigviertel (stará část). V docházkové vzdálenosti najdete několik restaurací, kaváren, supermarketů, lékařů a pekáren. Také několik zelených ploch a parků, módních obchodů, fitness center, barů a knihkupectví je vám pohodlně dostupných v bezprostřední blízkosti.

Vybavení:

• Dubový parket, ozdobné dlaždice, sklep s klenutým stropem, atrium, samostatná sklepní bouda, centrální topení na zemní plyn, modernizovaná koupelna v prvním patře.

• Nutnost modernizace se týká malých koupelen v přízemí a na podkroví, schodišťového obložení a minimálně jednoho okna.

Vezměte prosím na vědomí, že podle vašich osobních přání a nároků může být nutná renovace a modernizace, například u malých koupelen.

Pokud máte o dům zájem, prosím, sdělte mi něco o své motivaci, počtu osob a čtvrti, ve které se vaše současné bydlení nachází.

Prosím, nepožadujte ode mě expzia; nejsem profesionální prodejce ani makléř.

UPOZORNĚNÍ: Prosím, případně zkontrolujte také příchozí e-maily ve složce spam. Možná tam naleznete mou odpověď na váš dotaz!

Děkuji.